[閒聊] 如何判斷該實際要進場中古還是預售?

房屋

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台北市
https://i.imgur.com/khlXS8J.jpeg

新北
https://i.imgur.com/0gtyb8s.jpeg

桃園
https://i.imgur.com/sH57Vuf.jpeg

台中
https://i.imgur.com/iEYRw8h.jpeg

台南
https://i.imgur.com/FTaaHIf.jpeg

高雄
https://i.imgur.com/y0KJiLE.jpeg


目前只看得出來預售/中古 差值相對來到歷史高點,這能代表
1.現階段買中古更安全嗎?
2.還是預售/中古比值逐漸發散,中古沒人要,大家都跑去買新房,比如現階段台中

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toto1231樓便宜低總才安全 01/31 07:51
lucky4662樓台中就是如此,重劃區沒案=over 01/31 07:53
chrisstar3樓新青安定錨價內的都不用擔心 01/31 08:06
lovingbase4樓台中中古漲比較慢 還是漲很多!!!! 01/31 08:10
bobovillage5樓差值還是比值? 圖是差值耶 01/31 08:45
差值才對
ting7016樓預售買來放?也變中古了 01/31 09:26
akita6907樓預售風險現在都轉到買房了,建商的好朋友可以考慮買預 01/31 09:28
akita6908樓售投資,手上就擠點錢想投資的還是成屋比較安全 01/31 09:28
FcuKobe9樓就說了 老舊中古屋 你過年過節敢跟親朋好友說買房嗎? 01/31 09:46
yuui10樓 01/31 09:47
Aligoo081511樓政府打房會減慢重劃區發展,這時間點買機能完善的新 01/31 09:53
Aligoo081512樓古屋最好 01/31 09:53
bustinjieber13樓1. 大部分地方是 01/31 09:58
bustinjieber14樓2. 新房之後要出售也會變中古 01/31 09:58
prostar15樓房價漲這麼多要改看比例才準吧 01/31 10:12
Madridtop16樓傻子才買預售喔被騙那價格,先在買的價格都是未來跌30% 01/31 10:34
Madridtop17樓起跳的起手式 01/31 10:34
jaricho18樓中古大家都愛輕屋齡的 大於20年的 年輕人不愛 01/31 10:47
jaricho19樓買一間大於20年屋齡的 怎麽分享? 只能默默的住 不符合 01/31 10:48
jaricho20樓現代年輕人和女性的炫耀需求 01/31 10:48
jaricho21樓寧可新 小一點 也不要3.40年屋齡的大空間老公寓 這就是 01/31 10:49
jaricho22樓趨勢 01/31 10:49
cphe23樓新古屋其實也便宜不到哪去,但預售現在買蓋好都不知道多久 01/31 11:20
cphe24樓 01/31 11:20
icexice25樓台中之前中古跟新屋價差太大,現在算是合理收斂價差吧 01/31 11:23
a9693200026樓預售屋風險高,至少也是輕屋齡成屋 01/31 11:48
evil010827樓中南部空地還很多,預售拉高到一定程度,很多人就寧願 01/31 12:28
evil010828樓買地自建了。 01/31 12:28
evil010829樓一棟3樓透天不算土地成本大約700萬而已。 01/31 12:29
DwyaneWade330樓雲林地很多 01/31 12:37