最近家人說台北老家要談都更，一開始開發公司（牽猴仔）找的建商要求意向書（非正式同
意書，僅調查）同意比例要達90%才會進行下一階段的設計與估值。後來門檻未達，開發公司
又找了一家較小的建商（有完成與興建中），但這次要求大家要先簽同意書（非意向書，這
次是有法律效力的），達法定門檻才會進行設計與估值。
想請問後者這種情況常見嗎？雖然開發公司說後續公聽會如果不滿意還是可以撤銷同意書，
不過不知道是否為話術，一旦簽了之後有問題怕又更麻煩
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738293211.A.5B8.html→ SDFSDF1樓真好 高雄是社區先收齊再跪著找建商 01/31 11:30
→ SDFSDF2樓政府會撥一筆設計費給居民找人設計 01/31 11:32
VSshow3樓不要簽！ 01/31 11:36
bob12114樓不要簽，等自然都更 01/31 11:37
kivenQQ5樓不要簽 都是騙人 也不會成功 01/31 11:39
typhoonghi6樓正常程序，沒有先估價的啦～除非你要自費估 01/31 11:42
mmijjim7樓公展結束前隨時可撤 你們如果都不簽永遠動不了 01/31 11:53
toto1238樓我家裡也是這樣 人數不足 建商就不做了 01/31 11:54
→ toto1239樓基地條件 建商一定評估過可以做 但住戶很多不缺錢 01/31 11:55
→ toto12310樓老人家不想搬 願意做都是年輕人 01/31 11:59
a85131511樓認真跟你說～同意書可以撤回沒錯 合建契約才要注意 01/31 12:05
→ a85131512樓一般大建商同意比率不夠 根本不會想花錢幫你估價或設計 01/31 12:07
→ a85131513樓不簽就等著找次級三流建商來也行 01/31 12:07
→ a85131514樓另外正常建商公聽會前就會辦選屋選配 到時你會知道圖面 01/31 12:08
→ a85131515樓設計及自己的權值 01/31 12:08
→ CMCC16樓沒意向書送審後面都不用做了 01/31 12:09
→ CMCC17樓等自然都更就好 01/31 12:09
zerobx18樓地主自給弄反而快 給建商弄 景氣不好蓋的房子賣不出去 建 01/31 12:14
→ zerobx19樓商就會拖慢速度 01/31 12:14
Haruno20樓用這種手法騙同意書，風險很大 01/31 12:27
→ sagarain21樓跟誰簽 中間人還是建商 01/31 12:53
peterzumthor22樓你已經被賣了還幫人家數錢 01/31 13:29
zerobx23樓查建商可以google 公司資本額 就知道它賺這個單 eps 能不 01/31 13:47
→ zerobx24樓能爆100以上了 01/31 13:47
jerrylin25樓先簽代表你比較好凹 01/31 14:13
jen112126樓傻了 01/31 14:14
zerobx27樓先問合建建商抽多少，蓋房一坪成本多少，再往下談 01/31 14:23
kumaliu198828樓照第一家的動作比較正常吧 出來開會才會知道條件啊 01/31 14:24
→ kumaliu198829樓頂多先寫個意向書 01/31 14:24
baddaddy30樓通常是先簽意向書 像第一家的做法 01/31 18:32