前天大年初二，我龍潭的房客和我提前解約了，趁著我們剛好北返，過去點交
她的年紀只小我三歲，今年44歲，和我弟弟同齡
去年三月帶著幼稚園大班、小班的兩個小孩
過來看我沒電梯的五樓公寓三房，我帶著全家一起過去帶看房子
https://i.imgur.com/ajxqBqG.jpg 她說自己是台電的資深員工，收入不差，也很穩定
但是老公卻喜歡買一大堆東西，甚至有屯物癖
家裡堆滿了網購送來後就沒拆箱的各種物品
她不希望自己的小孩有和她老公有一樣的狀況，在公婆的支持下
選擇自己帶了兩個小孩搬出來
閒聊過程，她很訝異我和她年紀差不多，薪水差不多，也是養了兩個小孩
卻能買得起房子，還能出租，開的車還比她的新
她說自己從來沒想過自己有能力買房，現在帶著小孩要搬出來
看著附近的房價愈來愈高，愈覺得絕望
「你工作二十幾年的薪水漲幅，有跟上房價的漲幅嗎?」
「你知道我這間32坪的公寓，買的價格、裝修、你看到的全部家電家具，一共多少嗎?」
「你老公的情況，你有考慮過是否要再繼續這一段婚姻嗎?」
那一天我們聊了很多，兩個小孩子很開心地在我的公寓中跑來跑去
說空間很大，很喜歡
她當場決定承租我這一間，我請了合作的社宅業務過來，她還可以申請1.6倍的補助
「其實你最應該做的，是趕快買一間自己的房子，
這是對你、對小孩都最好的保障」
簽約好後，我這樣告訴她，社宅業者也直點頭。這業務和我配合第五戶了
「
這樣的房價，又得養兩個小孩，我怎麼買得起房子?」
「我們兩個的條件不是差不多嗎?所以
差別是在觀念，不是嗎?」
「你和我弟弟同齡，但二十初頭時，
他選擇買車，我選擇買房。」
「雖然起步慢了，但如果現在開始，或許你還能安心退休。」
我和她還有社宅業者分享了房版許多老生常談的概念。然而這些概念，對她來說，
卻像是不可思議的新發現一樣。當天晚上，她們就入住了
過年前，她打了電話給我，說要提前解約了
她和老公離婚了，並且為自己買了一間房子
「你的合約三月底就到期了耶，現在解約會有違約金，對你很不划算耶。」
「可是我銀行的房貸提早核過了，本來業務說可能要排隊等很久，沒想到這麼快。」
她說自己沒有辦法同時支付房貸和房租，只好選擇提前違約。
https://imgur.com/a/RzxBdo9 「恭喜你買了自己的房子，這選擇對你是好的。」
「可是我買的只是三十年的老公寓，還沒有停車位…」
「
你本來跟我租的，不也是三十年老公寓，也沒有停車位，還是頂樓耶!」
「對耶!」我們相識而笑，她開心地離開
而我那位二十初頭選擇買一輛CRV的弟弟，那輛CRV讓他「蝦趴」多久?
有交到女朋友嗎?有在朋友之間炫耀了嗎?
我不知道
我只知道兩個月前，我哥在加護病房插管，他去跪著求我哥借他錢幫他還債
去了好幾次，搞到三軍總醫院主動幫我哥更換病房(我先前拜託院方，院方說不行)
我更知道，現在我弟既沒車，也沒房，也沒結婚生子(至少申請的現戶戶籍上沒有)
而我不只有一間房，也有車，有老婆也有兩個會和我一起做大大小事情的小孩
https://imgur.com/a/AtIpl0S https://www.youtube.com/watch?v=kEs5ijWEPnc https://www.youtube.com/watch?v=S8apYM64VT0--
marsonele1樓為什麼弟弟不跪你跪哥哥 02/01 10:35
FlyinDance562樓斷絕往來了吧 02/01 10:36
shuichia3樓我也有兩組房客一直被我洗腦，這幾年陸續買房，後來都 02/01 10:40
→ shuichia4樓變成好朋友了xd 02/01 10:40
→ sam21sam215樓你不要收解約金不就好了 02/01 10:41
aa007886樓NTR 02/01 10:44
我有另一個房客，非常漂亮，但也是另一則悲慘故事，我曾經分享過
marsonele7樓很羨慕買得起車的人 我就是沒能力養車 太冷下雨就搭計 02/01 10:56
→ marsonele8樓程車 02/01 10:56
marsonele9樓大多數時間機車公車腳踏車 02/01 10:58
即使現在，如果我「一個人」要出門，寒流來兼下雨，我大多數還是騎機車居多
instratos10樓好人！勸人買房吃力不討好 02/01 11:00
的確如此，而且愈年輕的，愈不認同要先買房、延遲享樂
反而被社會現實折磨過的，都很能接受，只是苦於找不到入口
prostar11樓推好人 02/01 11:03
dennistao12樓推這種能遞出橄欖枝拯救一個家庭的人 02/01 11:03
william82613樓整天享受 出事啃親朋好友的 這種匪類別往來 02/01 11:09
我哥的事件，我幫他償還了欠銀行、同事的借款，還有後續的醫藥費、喪葬費
全部快兩百萬現金
但是我弟這種人，我一塊錢都不會給
foda14樓這違約金的確是該收，但哪裡怪不舒服的 02/01 11:13
表示你是善良的人，富有同理心，能同理處在困境中的人
gyqmo15樓看到中間才知道提前解約的主詞跟「她」是不同人 02/01 11:13
→ gyqmo16樓看到後面，才發現我看錯了XD 抱歉 02/01 11:15
是我表達的不好，我把文章修改一下，「她」都只代表房客，這樣比較不會錯亂
hortl23317樓最多少收，不會不收，因為還有成本在那邊 02/01 11:15
的確，這一年她小孩弄壞了一個新的門鎖，一盞LED浴室吸頂燈
一盞桌燈，還在門上貼貼紙、牆上畫畫(這兩個合約上有寫說禁止)
我交屋給她時，全部都是新的
我也沒有跟他扣任何費用，昨天全家一起過去重新粉刷、去除貼紙
a947030218樓你弟就算當初買的是房，也是差不多結果吧。 02/01 11:16
重點不是在買車或買房，而是在觀念，只是觀念會體現在行動和決定上
hortl23319樓44歲小孩才大班，超晚婚 02/01 11:20
loking20樓有幫客戶著想 推一下 不要以為教你買房的都是騙人 02/01 11:27
skyg21樓那個很漂亮又很悲慘的可以肉償，不過你被仙人跳不要找我 02/01 11:33
NT4922樓違約金該收 但也可以包一個恭喜她買屋喬遷的紅包 02/01 11:42
marsonele23樓請問大大你自住也是老房嗎？ 02/01 11:42
peter294024樓我以為會有什麼超發展 可惜了 02/01 11:46
marsonele25樓手上有10間房子 自己還租屋！？ 我住自己的房子才有踏 02/01 11:49
→ marsonele26樓實的感覺 安裝淨水器洗碗機之類的讓自己生活舒服 之前 02/01 11:49
→ marsonele27樓租房住得非常小心翼翼 怕弄壞弄髒 02/01 11:49
我也都是給房客淨水器和洗碗機(看廚房空間能不能配置)
我們租屋，也是生活得很舒服，並沒有覺得委屈啦~
blargelp28樓推L大 第一張圖你之前板上分享過，有啟發我出租件的配置 02/01 11:53
→ jerry101929樓沒錯，沒救的真的不用救。 02/01 12:12
→ jerry101930樓我也遇到一個租客，非常漂亮。但可憐之人 02/01 12:14
