最近因緣際會開始認真看高雄的房子
台積電高雄廠規劃對供應商角度能見度五年+
近期也觀察到台積電搶人搶很兇
設備和材料供應商也開很多高雄的缺
且給得薪水差異幾乎沒什麼南北的差異了
這點真的有點小意外
代表非台積的工程師薪水也拉起來了
以楠梓台積作為出發點
買盤設定為台積電和相關企業工程師
楠梓以南上班會塞，以北不會塞
所以橋頭、高雄大學、楠梓、岡山都很方便
但是加入居住環境因素的話
左營、美術館和農16因該是更有吸引力的選擇
上班時交通雖然會塞但距離很短
南高雄有一些重大建設還有亞洲新灣區
但是那邊區域非半導體產業
薪水預計不如台積和相關供應鏈
畢竟台灣硬體還是特別強
且勞工應該還是主力買盤
1500-3000萬的住宅應該流動性還是最好的
綜合下來美術館生活環境好離凹子底也很近
去南高雄夢時代草衙道玩也不遠
應該是綜合分數最高的？
之前淹水這點算是問題嗎？
至於橋頭、楠梓、高雄大學、岡山等等
優點估計就是低基期了
發展感覺會沒什麼差異
像是南科台積電善化那邊
幾乎都沒什麼變動
很多都是住永康和台南市區通勤上班
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738409601.A.2C0.htmlSFC661樓當然是高雄大學 02/01 19:39
ceca2樓所以你再問甚麼的哪個的哪個方向? 02/01 19:42
UKaiBro3樓高大已經一大堆工程師入住了 02/01 19:43
sspider08294樓不用買 要崩了 記得給金龍看 94崩盤 02/01 19:43
→ ceca5樓工程師...這種生物,還真不一定住哪裡. 02/01 19:43
→ ceca6樓不要太先入為主..XD 02/01 19:43
→ ceca7樓但是實際上它們住哪裡,在市場中,又沒那麼絕對性關鍵..XD 02/01 19:44
→ ceca8樓這樣講好了,中鋼的會住哪? 02/01 19:44
→ ceca9樓我同學師級的,住陽明,鄉民有住美術館. 02/01 19:44
→ ceca10樓認識的有住河堤,有的住文化中心之外. 02/01 19:45
→ ceca11樓有住小港,也有跑去林園買車庫別墅. 02/01 19:45
→ ceca12樓給你參考..XD 02/01 19:45
→ ceca13樓喔,新彎區中鋼住宅,31期也都有. 02/01 19:45
→ ceca14樓但是炒作或是發展又是另外一回事..XD 02/01 19:46
→ ceca15樓當一個重劃區,借到風,炒作起來,你認為會怎樣? 02/01 19:46
→ ceca16樓吵得所以會崩?..你想太多了. 02/01 19:46
→ ceca17樓通常是越炒越強. 02/01 19:46
→ ceca18樓因為你吵起來,就會吸引其他人真的跑來住. 02/01 19:47
→ ceca19樓包含做生意的,包含老房子賣掉換新屋的,包含附近工作的. 02/01 19:47
→ ceca20樓當然也包含工程師. 02/01 19:47
→ ceca21樓而吵起來的同時,其他商業投資也會跳進來. 02/01 19:47
→ ceca22樓所以麥當勞星巴克全聯家樂福百貨公司電影院. 02/01 19:47
→ ceca23樓會一個一個地開,越開越大. 02/01 19:48
→ ceca24樓而在這些商業投資越開越大後,就吸引更多人跑來買. 02/01 19:48
→ ceca25樓與此同時,政府因為在這邊稅收上升,外加政府是最大地主. 02/01 19:48
→ ceca26樓所以她就可能加碼在這邊推建設,或是開更多馬路給他. 02/01 19:48
→ ceca27樓例如給他捷運聯開宅之外再複合式商場BOT,運動中心. 02/01 19:49
→ ceca28樓所以炒作起來就會產生滾雪球效應. 02/01 19:49
→ ceca29樓越滾越大... 02/01 19:49
→ ceca30樓所以你只怕他吵不起來,你永遠不怕她炒...我說區域發展. 02/01 19:49