Re: [情報] 好房網1月份房價房屋
房價要跌要兩個人一個因素
就是買家賣家都覺得價格該砍的時候
買家什麼時候覺得價格該砍
就是各大房仲手上滿滿降價（比實價低）的案子可以買
而賣家就是持有成本高到寧願低賣（比實價低）
現在很明顯不是這時候
現在房市會冷有兩個原因
1.限貸令的不確定性
影響資金緊繃的首購
2.金龍八掌
第二戶的限制
那些投機的房蟲基本上暫時消失了
目前看起來都是好的現象
至少房市沒有像2024上半年一樣失控
但限貸令影響的剛需
始終是剛需 遲早要買的
然後看那些空空貼的破低價的案子
根本買不到啊 連上架都沒有
下一筆又漲回來
觀望一陣子發現好像還是得買...
所以現在市場上預售還是溫熱溫熱
中古成本低 議價空間稍微大一點
預計年後的一些推案還是會熱銷
但開價沒辦法像去年一樣案案相疊了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738498530.A.E20.html→ prolance101樓追高追起來～只漲不跌啦！ 02/02 20:24
tteeccddyy2樓只漲不跌 台灣經濟成長下去把房價撐起來 02/02 21:11
lostsky933樓本版魯空都在期待房價腰斬再腰斬，一片血海，這樣心裡 02/02 21:18
→ lostsky934樓才會平衡 02/02 21:18
mantislin5樓股市才是真正主要指標 02/02 21:49
rubberking6樓說啊，哪裡肛需又漲的阿 02/02 22:30
a1234546987樓一堆剛需早就在新青安剛出來時買完了，現在就是要承 02/02 22:37
→ a1234546988樓受剛需減少的後果 02/02 22:37
AlarmAlarm9樓只有新青安才是真剛需 其他在肛什麼需 02/02 22:52
kichikuou10樓賣不掉是不會加價賣喔？ 02/02 23:44
→ ZMTL11樓三重剛需還在漲啊 02/03 08:34
psychic12樓哪來這麼多肛需 02/03 10:10
eeantsky13樓年後還是會熱銷?沒有你要不要自宮? 02/03 11:18