Re: [轉錄] 當兵真的很好買房嗎

房屋

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唉,是沒當過兵嗎?

首先我們來看看軍人的薪資結構

如果不考慮什麼戰鬥加給+5000、主管加給之類的

那軍人的薪資就是本俸+專業加給+志願役加給

如下:

https://i.imgur.com/BAlu6P8.png


https://i.imgur.com/A6BHqz8.png


如果你簽下去任下士

那月薪是:本俸12,980+專業加給19,740+志願役加給10,000=42,720

如果做滿一年,可以拿滿年終

年終獎金是1.5個月的「本俸+專業加給」,沒有志願役加給

考績的話,就看是甲等或乙等

甲等是1個月,乙等是0.5個月,一樣沒有志願役加給

https://i.imgur.com/sMYhFQ7.png


所以最菜的下士,完整的一年又拿甲等考績的話

那年收是:42,720X12+(12,980+19,740)X2.5=594,440

看起來好像不錯?

但成長性其實很低

如果做滿四年,中士二等做計算

年收:(17,620+19,820+10,000)X12+(17,620+19,820)X2.5=662,880

如果做滿六年,上士二等做計算

年收:(21,330+19,880+10,000)X12+(21,330+19,880)X2.5=717,545

發現問題了嗎?

都已經工作六年了

結果年收只有70萬出頭

而且別忘了,每個月還有超痛的退撫費要扣

相較於收入差不多的勞工,實拿還更少



以上是講收入,後面講貸款

軍人說真的,貸款沒有很容易

所以軍方單位跟銀行有另外簽貸款方案,如下:

https://i.imgur.com/7kJSW5J.jpeg


以房貸來說

利率竟然是2.277%

新青安的利率是2.275%

這代表,軍貸方案,其實利率還比新青安來得差

與其用軍貸,不如用新青安

綜上

軍人的收入成長緩慢

軍官的收入雖然會比較高,卻也有限階限年的問題

升不上去就必須退伍,等於中年失業

貸款方面,條件還輸新青安



如果不是真的走投無路

不然我真不曉得當兵到底有什麼誘因

要我簽下去,我還不如去做作業員

還買房勒



: 作者: cjol (勤樸) 看板: Examination
: 標題: [轉錄] 當兵真的很好買房嗎
: 時間: Wed Feb 5 12:42:34 2025
: 作者: Freeven (夏舞楓) 看板: Gossiping
: 標題: Re: [問卦] 當兵真的很好買房嗎
: 時間: Wed Feb 5 03:35:23 2025
: 是真的很好買 軍人貸款利率很低
: 我都後悔退伍前沒有多貸一點出來
: 另外軍人買房子還可以買軍宅
: 軍宅價錢也是低到爆
: 不過大部分軍人不知道怎麼買
: 因為那個只公告在軍用網路,忘記是哪個網站上會公告了,然後還要服役滿五年才有抽籤資
: 格
: 我服役的時候跑去把申請名單跟中籤名單拿來統計,中籤率出奇的高,印象中有30%以上
: 印象中軍官、士官、士兵是分開來抽籤的
: 有分為20跟30多坪的
: 只要能買就買
: 等五年禁售期限到了之後直接轉賣
: ※ 引述 《anger312143 (anger)》 之銘言:
: :  
: : 如題
: :  
: : 表弟義務役剛跟我說
: :  
: : 他們班長一直跟我表弟還有同梯的說
: :  
: : 你們簽下去沒幾年就能買房了
: :  
: : 像我們好幾個中士班長都已經有好幾棟房子了
: :  
: : 現在軍人這個職業正要起飛等等之類的
: :  
: : 各位覺得真的嗎?軍人那麼好買房?
: :  
:
: 房板心得
: 就算二兵3萬初頭
: 包吃包住水電優惠
: 狠一點每個月存3萬是可能的
: 在社會上工作要能每個月存3萬
: 收入起碼得5萬以上
: 加入國軍抗中保台
: 投資買房身價財產翻倍
: 輕鬆擠身房板新貴
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738764629.A.AE9.html
NTU3031501951樓免役房蟲,呱呱 02/05 22:11
TFK8222樓三餐吃免錢一年省多少 02/05 22:19
TFK8223樓先說我不是軍人 純討論 02/05 22:20
aq22723537124樓好像不錯 02/05 22:28
firzen485樓以現今來看是真的爛 02/05 22:28
firzen486樓但2020以前比一堆低薪仔來得高 02/05 22:28
firzen487樓更不要說某些偏鄉地區的原住民 02/05 22:28
firzen488樓不是做工就只有從軍這個選擇 02/05 22:28
jayemshow9樓買預售還行 省房租又省生活費 不然繳預售工程款又繳房 02/05 22:28
jayemshow10樓租對一般人來說蠻吃力的 02/05 22:28
kikooo11樓當軍官在中南部省吃儉用不要亂花存很快,不要太鳥穩穩做 02/05 22:30
kikooo12樓基本都有少校 02/05 22:30
blargelp13樓薪資看起來跟我十年前義務役時 一直被宣傳簽下去的價錢 02/05 22:35
blargelp14樓沒差多少。這五年來很明顯公部門沒跟上通膨 02/05 22:35
cjol15樓配到軍宅機率不小,格局、建敝率通常都很不錯 02/05 22:37
bob121116樓優質小妹文 02/05 22:37
MisakaMisaka17樓原文的軍宅優勢好像被你直接跳過? 02/05 22:40
foda18樓醫護人員和軍公教薪資幾乎沒有成長,沒跟上通膨,真的很虧 02/05 22:46
hortl23319樓志願役退伍不是終身俸嗎? 02/05 22:47
hortl23320樓我是知道不少志願役進去就是衝著那服役20年的終身俸 02/05 22:48
x156w42321樓重點是儲蓄率差別 02/05 23:00
x156w42322樓若是有自制力的阿兵哥 吃住都省下來了 02/05 23:00
x156w42323樓民間一般職員要住房及吃自己 02/05 23:00
x156w42324樓薪資至少去掉五六成了 02/05 23:00
x156w42325樓然而有自制力的阿兵哥 02/05 23:00
x156w42326樓十位不知有無一位 02/05 23:00
x156w42327樓其他九位都在摸魚混時間等1號$入帳 zz 02/05 23:00
SilverRH28樓自制力是指吃噴住營舍還是算了吧 02/05 23:03
SilverRH29樓看過會這樣搞的只有真的欠錢不敢出營門的 02/05 23:04
SilverRH30樓再慘至少外散宿休假絕對不會留在裡面 02/05 23:04