情況是
在2024年9月底跟台灣房屋直營店的房仲
買了1間透天,
當時有簽額外條約同意3個月無償讓原屋主可以找房搬家
但到了12月底原屋主卻表示沒辦法搬走
至今都還繼續住在裡面
這期間台灣房屋仲介也都沒什麼實質作用
只會回覆再去詢問屋主狀況,然後都過好幾天才回覆狀況
2%服務費也付了,當初房貸還是我自己找
比我去餐廳付服務費還差的服務
遇到這種事不是只能鼻子摸摸等屋主搬走
也沒辦法跟台灣房屋求償退些許服務費?
目前已經在過年前寄出存證信函限期搬走
詢問政府的免費律師諮詢後說等原屋主搬走後可以
跟原屋主求償租金不當得利這樣
有人有遇到類似經驗能分享處理方式?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738801478.A.1CE.htmlhh8003151樓秒變不點交屋XD 02/06 08:29
physicsdk2樓又一個沒屁用還收錢的無良仲介... 屋主那邊討錢不用等 02/06 08:34
→ physicsdk3樓他搬走吧 時間到沒搬走就可以提民權訴訟了 服務費這邊 02/06 08:34
→ physicsdk4樓直接找他們店長開罵 姿態擺出來主張他們服務差有疏失 02/06 08:34
→ physicsdk5樓沒用找消保會投訴 再不行找出具體事證也可以提民事訴 02/06 08:34
→ physicsdk6樓訟 02/06 08:34
→ physicsdk7樓有的專員只會打迷糊帳 遇到無賴他就隨便問一問當作對 02/06 08:36
→ physicsdk8樓你有交代 直接找店長比較有用 02/06 08:36
→ physicsdk9樓賣房子這麼爽喔 搬家不用自己先想好怎麼處理 先賣掉再 02/06 08:38
→ physicsdk10樓來凹別人 有夠雷 02/06 08:38
→ piyobearman11樓錢付太早了 02/06 08:54
第一次買房,家人也說我服務費付太早了...以後學經驗了
ChikanDesu12樓天才 怎麼會無償給他 貸款下來那刻本來就該算租金了 02/06 09:13
→ ChikanDesu13樓真的是沒見過壞人 02/06 09:13
→ ChikanDesu14樓簽約你自己同意的 房仲要怎麼處理 哀 02/06 09:14
NCKU15樓回租至少要收租金吧… 02/06 09:19
當初想說讓對方方便,加上翻修也需要前置作業時間差不多也需要3個月
akita69016樓延遲點交罰則一般都很重遠大於租金。合約到底怎寫的 02/06 09:22
這個應該算違約條款?是的話制式合約內有寫總價萬分之2(每日計算)
veter17樓房仲就一群垃X不意外找到素質好的很難 02/06 09:26
physicsdk18樓不是啊 簽約只同意寬限他3個月 期限過了他還不搬當然 02/06 09:29
→ physicsdk19樓是他的問題 賣方擺爛違約交易沒完成房仲不處理是在說 02/06 09:29
→ physicsdk20樓什麼笑話 02/06 09:29
→ physicsdk21樓給賣方寬限三個月就當作是交屋時間押比較晚這沒問題 02/06 09:31
→ physicsdk22樓重點是約定好沒做到怎麼求償 02/06 09:31
→ dinos23樓前置作業3個月是要整棟打掉重建嗎 02/06 09:45
ckzzz24樓遇到這種就是去店裡電啊，你好好先生對方就是愛理不理，我 02/06 09:53
→ ckzzz25樓女友前陣子換工作，新公司要離職證明舊公司也是各種拖，拖 02/06 09:53
→ ckzzz26樓一個月還不給，不然就是已讀不回，我打電話過去電，說等下 02/06 09:53
→ ckzzz27樓就到他們門市要，不到十分鐘就傳過來了，我就回你他媽的一 02/06 09:53
→ ckzzz28樓張紙，智能障礙打這些字都不用十分鐘，更何況你們一定有公 02/06 09:53
→ ckzzz29樓版，只需要輸入姓名跟日期，對方還不是乖的跟狗一樣 02/06 09:53
F123981030樓那個仲介真的爛...我當初是買屋時連同租約契約一起寫好 02/06 09:56