十幾年前因家人去世，
繼承了一間無建築地上物證明的農舍（持分地），
有稅籍資料，但面積平方公尺過大，大概四百多平方公尺（無貸款）
結果近期買房簽約後，貸款才發現因為繼承農舍的面積問題，導致這樣不算首購了，無法用新青安
，問了幾家銀行，貸款利率都不是很漂亮約2.6%以上，
想請問各位前輩的經驗，還有什麼方法可以解決繼承農舍問題嗎？一定要轉出去才好貸嗎？
或推薦可以貸款利率低一點的銀行，
謝謝
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[請益] 繼承農舍面積過大，無法算首購，解法詢問
房屋
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十幾年前因家人去世，
繼承了一間無建築地上物證明的農舍（持分地），
有稅籍資料，但面積平方公尺過大，大概四百多平方公尺（無貸款）
結果近期買房簽約後，貸款才發現因為繼承農舍的面積問題，導致這樣不算首購了，無法用新青安
，問了幾家銀行，貸款利率都不是很漂亮約2.6%以上，
想請問各位前輩的經驗，還有什麼方法可以解決繼承農舍問題嗎？一定要轉出去才好貸嗎？
或推薦可以貸款利率低一點的銀行，
謝謝
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sgdsgd1樓若沒有謄本 不算有房 可用新青安 如果有謄本 無解 02/06 07:39
→ benny19906152樓地主當然很難假裝沒房地產 02/06 08:01
alexstag3樓2.6以現在環境來說其實還好… 02/06 08:34
→ 4樓我去調全國財產稅總歸戶財產查詢清單，上面有房屋跟門牌… 02/06 09:22
→ 5樓就被當有房產了 02/06 09:22
→ WenliYang6樓2.6可以了啦 02/06 09:31
alexstag7樓實際上就是有房產吧？不然怎麼會被列在名下，現在 02/06 10:03
→ alexstag8樓環境不是說你沒有購屋房貸，銀行就一定要給你最低 02/06 10:03
→ abyssa19樓2.6差不多了吧 也沒比較高 02/06 10:16
→ abyssa110樓不然你農舍過戶給我就解決了 02/06 10:17
→ Druid11樓利率2.6應該是你條件不夠好 我名下有房無法用新青安但是 02/06 12:14
→ Druid12樓仍貸到利率2.4 只是額度降低 02/06 12:16
→ Druid13樓跟行員談談看是否可用其他條件(股票 保證人等)加分降利率 02/06 12:17
z128814樓買老婆名字啊 02/06 12:45
→ tctv200215樓戶頭還是要留點幾百萬現金 這樣就算條件不好 利率也能低 02/06 16:51
→ tctv200216樓一些 02/06 16:51
xhs17樓這樣虧暴了 02/06 17:56
→ MTKer556618樓要去跟銀行拍桌 02/06 19:27
→ MTKer556619樓然後跟當初說可以新青安的仲介吵，告仲介店，這樣大家 02/06 19:27
→ MTKer556620樓就會幫你解決 02/06 19:27
RealID201821樓要降利率就是乖乖房貸壽 02/06 23:14
→ RealID201822樓去銀行拍桌只會被拒貸，銀行沒在缺房貸的 02/06 23:14