大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較穩
健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的波
動對我來說根本不足一提。
最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大坪
數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被當
冤大頭。
更慘的是，我是炒幣的，銀行根本不可能貸款給我，必須全現金買，這樣資金流動性會變
得超差，讓我有點猶豫。
上週有股衝動，想說乾脆直接把目前租的房子買下來，開價1800萬，三房，室內約20坪，
雖然小了點，但這樣就不用搬家，住習慣了也不錯。
但！
我有請風水老師卜了一卦，結果老師說：「別衝動。」
（對，我是超信風水的，全職投資者一定要尊重風水，這東西真的很有幫助！我租房子都
會找這個房子方位 朝向 還會找老師來看家具 工作桌擺設QQ）
於是我就冷靜下來，沒買。
目前租金 VS 持有成本
未來新房子租金：每月 56K
如果買房：全現金購買的話，直接卡住大筆資金，未來房價如果修正就很痛苦
現在有點猶豫，到底該先繼續投資ETF，等房價修正後再來撿便宜，還是乾脆直接買房讓
自己有個安穩的家？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738856261.A.1B5.htmljinso74101樓全額買完 半年後增貸八成出來買ETF 02/06 23:38
prostar2樓一定在山頂阿 別衝動 02/06 23:39
prostar3樓豪宅線以上不太會漲了 02/06 23:42
jinso74104樓增貸出來要有相對應的收入 02/06 23:42
→ jinso74105樓去找有認列股票市值轉化成收入的銀行 02/06 23:42
MisakaMisaka6樓風水情況會因為租or買而不一樣? 02/06 23:43
aq22723537127樓笑死，炒幣每次都山頂每次都突破，你是三小炒幣 02/06 23:43
lovecorgi8樓買美債 一年5% 領3百萬 02/06 23:44
chouvincent9樓這是2+1吧 一間最多當雜物間 太小了 02/06 23:44
Clever88810樓現在這個時機點，那間五千萬房子，過一年也不會有人跟 02/06 23:48
→ Clever88811樓你搶，但價格卻有可能變低喔！且根據過往經驗，豪宅跌 02/06 23:48
→ Clever88812樓的機率遠高於漲，更何況現在是在玉山上的最高點 02/06 23:48
blargelp13樓不能開槓桿的房子乾脆不要買 02/06 23:50
→ blargelp14樓不過你這個資產應該是有辦法先讓銀行認列資格，後面現金 02/06 23:51
→ blargelp15樓買房再拿來抵押 02/06 23:51
Edison8124416樓當然要繼續炒啊 02/06 23:53
lusifa200717樓全現金買房 是種很沒效率的投資 但是如果你未來都借 02/06 23:55
→ lusifa200718樓不到銀行貸款但一定會買房 不如先滾到更多五千萬 02/06 23:55
alexstag19樓6000很好規劃啊，2000拿出來買房之後周轉金，剩下 02/06 23:55
→ alexstag20樓直接去直債質押弄到1.5e, 之後要幹嗎就看個人喜好 02/06 23:55
→ F9393521樓我就不相信貸款不了半點一兩千萬總有找個銀行定存一千萬 02/06 23:59
→ F9393522樓兩個月走vip就好了 02/06 23:59
pptbleu23樓這問題你要去問老師才對 怎麼來問鄉民？ 02/07 00:00
firzen4824樓買透天不如買兩間三房吧 02/07 00:00
→ lostsky9325樓有6000萬，來這個滿滿沒房魯蛇的板問事@@ 02/07 00:01
→ beminaru26樓你只信風水老師 那上來問幹嘛 02/07 00:02
lookers27樓租房子就好了 02/07 00:08
tswen28樓買其他2000萬的就好了 02/07 00:11
tomy1041729樓先投資銀行會認的金融資產大約一年不就好了 02/07 00:15
→ jason8863330樓股票波動不足一提，房子修正就會害怕？不動產的波動 02/07 00:16