https://i.imgur.com/ZMauCSl.jpeg
https://i.imgur.com/gGWS00Q.jpeg
https://i.imgur.com/s09yLZg.jpeg
看報導者的影片
說房價下跌，因為中古屋跌的比新成屋少
所以更容易換房
是真的嗎？
感覺好像要分兩種Case討論
繼承破爛老公寓無貸款仔
好像是有利於換屋
但是貸款買房的反而不利於換屋
是這樣嗎？
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[閒聊] 房價下跌更好換房嗎？
房屋
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https://i.imgur.com/s09yLZg.jpeg
看報導者的影片
說房價下跌，因為中古屋跌的比新成屋少
所以更容易換房
是真的嗎？
感覺好像要分兩種Case討論
繼承破爛老公寓無貸款仔
好像是有利於換屋
但是貸款買房的反而不利於換屋
是這樣嗎？
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ceca1樓你薪水下跌,老闆更好做研發和擴廠. 02/08 10:20
→ ceca2樓所以我支持薪水下降..!! 02/08 10:20
→ toto1233樓只買不賣 會希望下跌 02/08 10:21
→ toto1234樓我如果是專業投資客 希望下跌 02/08 10:21
→ toto1235樓大坪數 降更多 02/08 10:21
junior0204866樓維尼：通縮老百姓更買得起東西 02/08 10:26
→ yuui7樓我也支持一個高薪RD 換成兩個新人 02/08 10:27
→ toto1238樓現在其實企業就是不想養老人了 02/08 10:28
→ toto1239樓年輕人比較便宜好用 很多工作根本不需要養老屁股 02/08 10:28
→ toto12310樓要你早點退 不就是這樣 02/08 10:28
blargelp11樓基本算數問題，當然是漲了好換房 02/08 10:30
→ toto12312樓然後再低薪回聘 02/08 10:31
→ blargelp13樓無貸款仔 本來就可以換屋了，他們自己不換的 02/08 10:33
NCKU14樓當然是漲比較好換…跌到剩一半的話你還要補3成給銀行 02/08 10:37
→ NCKU15樓哪來頭期買另一間 02/08 10:38
GGISGOOD16樓假設持有房屋無貸款1200萬，換1800萬房子，以5%漲跌計算 02/08 10:58
→ GGISGOOD17樓漲:新房1890-舊房1260=630 跌:新房1710-舊房1140=570 02/08 11:00
fakm18樓還有漲了才有釋出量才好換好房 不要說跌 平盤都讓人不想釋出 02/08 11:00
→ GGISGOOD19樓漲，需要630萬補 跌，僅需570萬 02/08 11:01
→ GGISGOOD20樓就單純論60%的持有一房的人，跌幅還是比較容易換 02/08 11:02
→ jerrylin21樓廢話 不然幹嘛一堆人嫌進口車太貴 02/08 11:03
→ GGISGOOD22樓但以台灣的房地產、跌幅沒那麼單純、會影響到股市及 02/08 11:05
→ GGISGOOD23樓各行各業、經濟通縮，所以目前要跌深很難，但金融管制 02/08 11:06
→ GGISGOOD24樓政策目前是抑制房屋交易量、緩跌，極有可能是房市寒冬 02/08 11:06
blargelp25樓樓上的算法 就是個現金買房的 手骨真粗 小弟佩服 02/08 11:08
→ blargelp26樓換房的困難是頭期還是貸款，這點很清楚。報導者這篇訪問 02/08 11:10
→ blargelp27樓問到的人也都是辛苦存頭期的 02/08 11:10
GGISGOOD28樓前面的算法當然是最簡單的，單就漲跌分析持有房屋換房 02/08 11:11
→ GGISGOOD29樓的難易度。若考慮到中古(漲少跌少)換新古屋(漲多跌多) 02/08 11:13
→ GGISGOOD30樓那麼要換房的人可以再觀望一陣子，底總價跌5%跟高總價5% 02/08 11:14