如題，現在已經很多房屋都已經半百了，
台灣都更速度又慢得要死，
可以預期平均屋齡只會越來越老，
那大家覺得怎樣的屋齡才會開始沒人敢買，
到最後逼不得已開始降價呢？
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[閒聊] 屋齡到底多久才會影響房價
房屋
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如題，現在已經很多房屋都已經半百了，
台灣都更速度又慢得要死，
可以預期平均屋齡只會越來越老，
那大家覺得怎樣的屋齡才會開始沒人敢買，
到最後逼不得已開始降價呢？
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lovecorgi1樓20年以上不買 02/08 11:01
→ ceca2樓我老屋都加價賣... 02/08 11:01
→ ceca3樓因為新屋一般人買不起. 02/08 11:01
eddisontw4樓40年以上老屋買的是一個都更夢 02/08 11:03
→ jerrylin5樓60+吧 02/08 11:03
→ jerrylin6樓60年以上的價格等於土地價值-清廢價格 02/08 11:04
→ jerrylin7樓三四十年的水泥中古屋買了就是再加減住個二十年 02/08 11:04
→ jerrylin8樓銀行端都有一個固定公式 這沒有多難判斷 02/08 11:05
toto1239樓雙北，要分開來看 02/08 11:05
→ jerrylin10樓老屋能加價賣那是你先收了便宜的破爛中古屋來改裝 02/08 11:06
→ jerrylin11樓誰會腦殘去買比新屋還貴的老屋 02/08 11:06
JOHN11712樓RC耐用年數60年 02/08 11:09
horb13樓看起來破破爛爛就會影響房價了 02/08 11:16
→ toto12314樓台北市60年的老公寓 比你想像中多 02/08 11:18
timmer15樓不動產權狀是 建物土地 02/08 11:18
→ toto12316樓都更慢的原因是因為買得起台北市新房的人 也沒你想像中多 02/08 11:19
→ timmer17樓通常是建物價值會下降 但土地價值會上升到蓋掉建物價值 02/08 11:19
→ toto12318樓建商乾脆蓋慢一點 哈哈 02/08 11:19
→ toto12319樓物以稀為貴 02/08 11:19
peter294020樓還是看地點，但30年以上之前問會影響貸款 02/08 11:43
york198721樓屋子是越老越值錢 02/08 12:01
→ toto12322樓越老越值錢是地段 02/08 12:06
→ toto12323樓但是地段 社會資源 有可能隨時會跑 02/08 12:06
→ toto12324樓雙北比較難 頂級醫療學區 捷運意義占比更大 02/08 12:06
→ toto12325樓你中南部外縣市沒辦法都更 誰要跟你搞什麼老房子修繕 02/08 12:07
→ toto12326樓就是長線一定要開放外國人買 02/08 12:07
→ jaricho27樓年輕人愛新屋是不可逆的趨勢 02/08 12:07
→ toto12328樓裝潢貴 然後老屋也沒有很便宜 買新屋也是可以理解 02/08 12:08
→ toto12329樓很多地方還沒有像台北一樣要貴到買老公寓 02/08 12:08
→ jaricho30樓年輕人 就是愛買新房 小沒關係 但要新 這是趨勢。除非逼 02/08 12:16