Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?

房屋

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: 像加州房價房租太高
: 企業跟員工就外移德州或亞利桑那
: 雙北竹北房租房價高
: 住不起的自然也會跑到桃園或南部
: 讓市場機制自己調控不就好了
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先說結論
台北市的社宅就是個完全失敗的政策



這是招收的身分族群分類:
https://imgur.com/KViaEVg


在精華區蓋社宅,同時限制收入...等條件。

若說這社宅的目的是要讓有為年輕人暫時有個緩衝也不是,因為限制了收入。

而限制的收入cap是164萬。這收入就算乘上兩倍,也不見得買得起該區新大樓。

還是有為青年應該去買中古大樓 or 破公寓,廢老殘窮可以住全新社宅大樓?

所以這收入限制根本不是要照顧有為青年,而是完完全全的在打擊有為青年。


至於說要照顧弱勢也不是,那個租金真正的弱勢根本租不起。

而退一萬步來說,即便租得起,就因為要照顧弱勢,所以讓他們住全新精華區電梯大樓?

不能住外圍?不能住老破公寓 or 廢棄宿舍整修後提供安置?

一定要住的比 8 成以上的台北市民住的還好?

而這些所謂的 "弱勢"身分,裡面種類多元,比較特別的包含:

ex. 配偶坐牢一年以上且還在執行
ex. 遊民(街友)
ex. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
ex. 經評估為失能者

講白了就是一般外面不好租房子的,來台北精華區好棒棒社宅有留一定比例位置給你。

花錢蓋房子給這類人爽住台北市新大樓你會爽?


同時招租制度為了討好該區域鄰里,還設計了在地區里保留戶別(保留30%),

讓 "懂規則" "懂玩" 的去透過一些手法去申請。

這裡就不提制度面可以怎麼玩去規避申請限制。ex.本來有房不可申請變可申請...etc

這不是本篇要討論的重點。


單就討論照顧這些特殊身分弱勢者,到底甚麼原因需要安置在全台最精華地段呢


只能說台北市社宅現況的地點、設計與制度,無疑是向全體台北市民宣告:

● 只要你們活得夠廢,社宅有一定保留比例供你去抽,歡迎加入廢老殘窮。
(即使你其實是有錢的,只要帳面上查不到一樣可以當廢老殘窮唷 lol)

● 所有台北市民們,謝謝你們這些大多沒資格抽社宅的冤大頭提供納稅錢,
給上述這批人住精華區全新新大樓。


結論就是台北市社宅的設計與政策根本鼓勵人民變廢與擺爛。

越爛越糟越慘,越有資格住在台北市新大樓精華區內,

不知住在裡面的廢老殘窮,是否會站在自己社宅大樓的住處窗外向下望,

暗自嘲笑看著那批繳稅蓋房給他們住的智障們?


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alexstag1樓我覺得戰不完,比例原則每個人心中都有一把尺,但 02/09 21:27
alexstag2樓是投票結果其實就是多數人的想法,還是有ID要執迷 02/09 21:27
以收入來說,這是明顯有答案的。 現在的限制164萬,就是很難讓收入以上的人在台北買同樣條件的新大樓。 當初會這樣制定,說白了就是根本不看實務,坐在辦公桌裡面用想的。
alexstag3樓不悟也沒辦法 02/09 21:27
alexstag4樓然後之前IBIZA說台北市里民中籤機率比外來人口更高 02/09 21:27
alexstag5樓,也是令人玩味的規則 02/09 21:27
你那個叫在地里民保留戶,比例是30%,當然中籤機率很高。 甚至不懂的里民以為自己有房子不能申請,懂的人用分戶解決,一來一返之間, 懂規則的里民中籤率極高!
hortl2336樓你這樣講讓社宅大師情何以堪 02/09 21:32
shuichia7樓社宅應該蓋在外圍,市區蓋社宅提供給這些人真的是在搞 02/09 21:33
shuichia8樓 02/09 21:33
hortl2339樓不只北市啦,六都9成社宅是蓋在市區蛋黃區都一樣 02/09 21:34
foda10樓政客邏輯:”高房價所以蓋社宅,社宅位置或是品質太差會被 02/09 21:34
foda11樓輿論攻擊。” 最後就變成這樣子,也代表很多空空是吃這套 02/09 21:35
foda12樓的,會有選票,所以真正的問題可能是整體社會水平不夠。 02/09 21:35
toto12313樓社宅如果蓋太偏僻 長期會不會空租 這也是問題 02/09 21:35
toto12314樓就桃園也在蓋 02/09 21:36
hortl23315樓誰跟你講蓋在荒郊野外,就蓋在市中心邊緣不行? 02/09 21:36
hortl23316樓一堆社宅蓋在捷運火車站周圍500米內是想幹麻 02/09 21:37
toto12317樓房價不高的地方也在蓋 不知道實際需求有多少 02/09 21:37
hortl23318樓還太偏僻咧,馬桶哥對偏僻的定義是不是太寬? 02/09 21:37
alexstag19樓那就表示沒需求啊,沒有那種只能住台北市中心社宅 02/09 21:38
alexstag20樓的族群啦… 02/09 21:38
toto12321樓桃園已經是雙北投資客最多的地方了 一堆都是買來租人的 02/09 21:38
toto12322樓政府還要跟你分杯羹 哈哈 02/09 21:38
hortl23323樓這些社宅的室內坪+所在位置,這價值非常驚人 02/09 21:40
kevin19024樓社宅大多都是保留給弱勢族群,剩下能抽的戶數超少 02/09 21:41
kevin19025樓台北市甚至還保留名額給附近的里民抽 02/09 21:41
alexstag26樓要說沒實務應該是對的,當初說要自償然後把租金拉 02/09 21:42
alexstag27樓到周圍的7-8成,結果就是四不像 02/09 21:42
kevin19028樓如果要把租金拉到7-8成,就應降低給低收入家庭的戶數 02/09 21:45
a5880508229樓老殘窮就該滾出台北市啊 沒能力又要住蛋黃區 是怎樣 02/09 21:48
alex097330樓以欺騙選票來講它是好政策呀XD 系列文好幾個ID超愛的呢 02/09 21:54