房子是蛋黃新大樓三房，三年前總價約2200，當初的貸款條件是85成/30年/寬3/綁3
現在寬限期跟綁約都到了，利率目前是 2.25%，用附近成屋實登保守去估的話總價約為3100
想請問：
1. 有機會轉貸成40年，無寬限期然後利率相近嗎？
2. 有機會將增值的部分增貸出來嗎？例如算3000萬貸8成，扣掉原2200的85成不曉得能不能
增貸的500萬出來，如果能的話利率大概會多少呢
感謝各位先進
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[請益] 轉增貸請益
房屋
1490
房子是蛋黃新大樓三房，三年前總價約2200，當初的貸款條件是85成/30年/寬3/綁3
現在寬限期跟綁約都到了，利率目前是 2.25%，用附近成屋實登保守去估的話總價約為3100
想請問：
1. 有機會轉貸成40年，無寬限期然後利率相近嗎？
2. 有機會將增值的部分增貸出來嗎？例如算3000萬貸8成，扣掉原2200的85成不曉得能不能
增貸的500萬出來，如果能的話利率大概會多少呢
感謝各位先進
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→ kimula011樓不如直接問行員 02/10 19:05
chitse2樓去loan版徵行員，會有很多人跟你接洽 02/10 19:09
→ nicholas56153樓利率現在都2.5起跳了 02/10 19:10
foda4樓如果這間是名下第一間，有機會是8成40年然後第一間的利率 02/10 19:17
→ 5樓是第一間，有推薦的銀行嗎 02/10 19:18
RealID20186樓轉貸利息通常只會變高 02/10 19:22
→ RealID20187樓40年你ㄧ開始都核不到，轉貸就別想了 02/10 19:22
→ 8樓現在好像都2.45起跳了？ 02/10 19:27
foda9樓可以先問問親戚朋友有沒有銀行的，沒有再多問問幾家了 02/10 19:31
ChikanDesu10樓看起來12都不太可能 最好大概就轉增40年成數高 利率可 02/10 19:39
→ ChikanDesu11樓能2.5上下 02/10 19:39
tswen12樓40年不可能。那是給首購的 02/10 20:23
slongemm13樓星展轉貸有40年可以問看看，不過利率應該較高 02/10 20:34
RealID201814樓星展準備吞3.5%吧 02/11 00:31
takane15樓請問轉增貸的利率會受央行利率影響嗎？ 02/11 17:13
→ tomap4101716樓購置第一間轉增四十就兩家：星展、元大 02/11 22:35