Re: [閒聊] 都說市區機能好 但真值這麼多價差嗎?

房屋

27160

當你問值不值的時候,
答案就是不值。因為你不是客群。



雖然我重劃區仔啦,
但台北蛋黃區,真的有我們很難取得的東西。

兩邊都有的東西,重劃區一定CP值高爆表。
但差距就是重劃區沒辦法取得的東西。



譬如說商業應酬宴客。
那種五千塊-一萬五千塊/人

不要說A7了,我大林口能拿得出手的根本一間都沒有。

我就有去找過啊,
是有服務配置還不錯,甚至有包廂的。
但東西狗幹難吃。東西兩三千塊,大概值一千出頭而已。

完全不適合應酬。
實際上這邊華亞科高層老闆,跟廠商應酬,餐廳一定選台北。


甚至自己要吃的餐廳種類,
林口目前也是以平價一人一千多塊為主。再上去的真的很少。
一千多塊的東西,日料除外,我自己去買食材回家煮 我也會煮啊 食材還比你好= =




然後,板上之前討論的醫療。

這個就不舉我們林口A7了,我們長庚也是正而八經的醫學中心等級。
(A8就好幾個建案破60的還在蓋牌,算一算交易也快滿一年了,阿是要蓋多久= = )

但大多重劃區真的沒有這種等級。

醫學中心等級,特色就是有一堆黑科技,
對身上的病找一般醫療機構解決不了的,根本一大福音。

不過,那些東西當然是自費啦。



最後再舉一個,
台北夜生活精彩,你要跑夜店什麼的,當然台北比較好玩。
也不是說林口就約不到,但相比之下一定是台北方便。

但邋遢魯蛇一樣與你無關。




上面講的東西,有多少人會用到?


你到一定的生活水準追求後,重劃區機能真的會不夠。
這樣子,住蛋黃區其實就是剛需了嗎,也沒什麼好選。


但絕大多數人,
沒錢 一週上不到一次館子。
沒病 就算有病 藥也都選健保。副作用?沒事,省錢我可以扛。照個胃鏡都不願意選無痛的。醫學中心跟你無關
沒ㄐㄐ 住哪都一樣約不到妹子。

那你幹嘛住日常生活成本更高的地方?


所以啦,我是覺得不是選擇問題,
你生活需求超過區域上限的時候,考慮的自然就不是CP值了。

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toto1231樓中間值 = 買新北一環的重劃區 還有捷運 大多數人選擇 02/11 12:39
toto1232樓有錢人不看cp值得太少了 02/11 12:39
toto1233樓有一種重劃區是有捷運的 差異不大 02/11 12:39
本人4樓ㄜM..你說的我也不能說錯,就是頻道不太一樣 02/11 12:42
本人5樓應該說 有錢人看不看CP值 那是另一個更低維度的問題 02/11 12:42
toto1236樓林口太遠了 也沒有正統的捷運 02/11 12:42
toto1237樓而且還潮濕 我來看一點也都不便宜 02/11 12:43
toto1238樓上下班塞車塞到爆 國道天天塞車 02/11 12:43
toto1239樓有錢到 不看cp值 得不夠多 這樣講才對 02/11 12:44
thirdlittle10樓A7可以算林口也可以算大台北生活圈,算是同時兩邊蹭 02/11 12:47
kusomanfcu11樓有錢通什麼勤? 02/11 12:47
kusomanfcu12樓週末住的買一間,上班用的買一間,通學用的買一間,三 02/11 12:48
kusomanfcu13樓間是正常用途 02/11 12:48
kusomanfcu14樓還能促進經濟 家戶自用稅制應該三間才是正常的 02/11 12:48
本人15樓你張金鶚? 02/11 12:50
ichbinapfel16樓一萬五等級的餐廳,不是重劃區沒這些東西,而是幾乎 02/11 12:52
ichbinapfel17樓全台只集中在台北。所以這點不太能看作是重劃區的缺 02/11 12:52
ichbinapfel18樓 02/11 12:52
Adrey19樓 02/11 12:56
Beard556620樓也沒有 重劃區東西貴又難吃 02/11 13:02
Beard556621樓cp值超低 但獨門生意不會倒 02/11 13:04
s5010225022樓我覺得工作地點才是主因欸,因為大多的公司在台北,我 02/11 13:05
s5010225023樓自己也是買A7,就是相對雙北便宜接著我朋友住新莊,老 02/11 13:05
s5010225024樓家在南桃園,大林口有醫療、百貨、科學園區,對我來說 02/11 13:05
s5010225025樓比較其他外圍是首選,當然林口現在也貴了沒有五年前買 02/11 13:05
s5010225026樓的價值 02/11 13:05
VSshow27樓林口= = 02/11 13:12
physicsdk28樓好奇重劃區能開什麼賣民生必需品的店面是能夠長期經營 02/11 13:12
physicsdk29樓的 如果房仲算一個的話XD 02/11 13:12
physicsdk30樓住到現在幾乎沒在重劃區內買過東西XD 02/11 13:13