幫我哥哥詢問一下。
哥哥背景：
37歲年收約140萬育有三子，10歲、2歲多（雙胞胎）中壢工業區上班、嫂嫂則是全職家管
，因嫂嫂家裡南崁有一空屋，所以目前全家是住在那邊，幫忙負擔房貸月繳約15000元當
作是付房租。但只有兩房因考量小朋友成長空間目前想買房。
想請問一下如果要買的話 建議往觀音去嗎（總價比較低）嫂嫂也有考慮買楊梅，但楊梅
實價登錄看新建案已經開價到30萬以上了..
自備款約700萬，哥哥符合新請安資格。
請各位給他建議，謝謝！
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[請益] 桃園買房請益
房屋
71583
幫我哥哥詢問一下。
哥哥背景：
37歲年收約140萬育有三子，10歲、2歲多（雙胞胎）中壢工業區上班、嫂嫂則是全職家管
，因嫂嫂家裡南崁有一空屋，所以目前全家是住在那邊，幫忙負擔房貸月繳約15000元當
作是付房租。但只有兩房因考量小朋友成長空間目前想買房。
想請問一下如果要買的話 建議往觀音去嗎（總價比較低）嫂嫂也有考慮買楊梅，但楊梅
實價登錄看新建案已經開價到30萬以上了..
自備款約700萬，哥哥符合新請安資格。
請各位給他建議，謝謝！
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blargelp1樓有屋齡要求嗎？南崁就不錯啊 02/12 12:52
→ blargelp2樓楊梅應該不只30了 02/12 12:52
childeviler23樓內壢，八德，楊梅可以看看，觀音比較偏，不推 02/12 12:53
Edaw4樓三寶要選4房 只能看30年以上了 02/12 12:54
chiao2185樓10歲的話記得稍微考慮一下國中學區。 02/12 12:54
z69366樓A7 02/12 12:58
jpbptjp7樓自備款700很足夠，但140萬養5口很硬需要預留現金，建議 02/12 12:58
→ jpbptjp8樓找屋齡10幾20年的中古屋比較實際 02/12 12:58
childeviler29樓三房車目前大概都要38~40坪比較能住舒服一些。一坪3 02/12 12:58
→ childeviler210樓0~40萬，大概就是1400~1800（含車位），小孩子也正 02/12 12:58
→ childeviler211樓在上學，最好找有不錯的學區，可以免去一些麻煩。 02/12 12:58
→ childeviler212樓扣掉日常花費，買1600萬左右的房子差不多，算兩成頭 02/12 12:58
→ childeviler213樓期，貸8成，用新青安一個月大概4萬，按年薪計算大 02/12 12:58
→ childeviler214樓概一個月還能有6萬生活費，養三個勉強還可以...一 02/12 12:58
→ childeviler215樓切依照現實考量為主，單純建議 02/12 12:58
hortl23316樓不挑的話中壢市區3房中古一大堆 02/12 13:00
scitamehtam17樓八德、內壢 02/12 13:01
→ hortl23318樓要點品質20年內1000初也還好 02/12 13:01
blargelp19樓700萬本金算滿不錯，可以去撿轉約，有機會撿到低於市價 02/12 13:02
→ blargelp20樓的 02/12 13:02
hortl23321樓轉約能拿哪？市區案子不多 02/12 13:04
→ hortl23322樓尤其又卡學區。如果都不在意的話，等體育園區開案 02/12 13:05
→ hortl23323樓是個選擇 02/12 13:05
icemaydays24樓兩成自備款700都可以買3千萬的房子了，不用委屈自己 02/12 13:09
firzen4825樓工作地點的話就看內壢啊 想賭發展性就A20/A21 02/12 13:09
→ firzen4826樓預算考量除了楊梅還有過嶺 不用買到觀音那邊去吧 02/12 13:09
kimula0127樓竹城東京都阿 直接讓小孩上對面國小 02/12 13:10
vale5870028樓覺得還是要看開銷跟老婆財力欸，照這樣來看 02/12 13:10
→ vale5870029樓總價2500應該還可以 02/12 13:10
→ vale5870030樓觀音有點太遠，中古最遠到楊梅就好 02/12 13:11