安安，各位30CM FCUP
我是上次那位抱怨要買實價登錄這麼難的屌絲
繼上次PO文後，突然有仲介跟我說之前考慮過的某一間的屋主態度有放軟
只要加一點點就可以見面談。
而我也很如實告知，如果加價，那就是底價了，見面談我也沒辦法加價 QQ
仲介也想說試試看。
結果就是一場13小時的馬拉松...從昨晚6點談到早上7點順利簽完約...
連店長都說他從業16年從沒見過這麼久的。
最終價格就是跟最近一次實價登錄單坪差不到0.5萬，總價也幾乎一模一樣。
感想就是現在應該真的蠻缺業績的，除了買方服務費被砍爛以外，也深深感覺到
業者積極想成交的心態。
如果真的有剛需，且自行觀察欲入住區域的實價登錄沒有什麼變動，
真的可以考慮現在入手。
我覺得除了價格外，目前還有很多隱藏的好處，像是業者積極度。
等於只要買方踩硬一點，基本上業者已經從之前說服買加加價逐漸走向說服賣方降價。
(我去年七月也剛好賣一間，所以我是換屋族 QQ，當時很明顯感受到業者對買方施加的
壓力，與昨晚對我的壓力有很大的落差。)
也感謝房版有些人很好的業者給了我一些建議。感激。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.23 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739337798.A.1B0.htmlmirlll1樓恭喜成交！昨晚6點談到早上7點...好猛，中途都不會想睡覺 02/12 13:33
→ mirlll2樓嗎？ 02/12 13:33
jce3樓恭喜 02/12 13:34
→ jaricho4樓恭喜 02/12 13:34
loveloser5樓頂多撐3小時，不要拉倒 02/12 13:35
stun9916樓哇靠！根本拷問 02/12 13:37
ZMTL7樓搞不好賣方沒降多少，降的是賣方服務費 02/12 13:37
furnaceh8樓昨晚6點談到早上7點@@ 02/12 13:38
HarryHTC9樓再等一下或許會更低 02/12 13:39
chimouse10樓一定是房仲自砍 02/12 13:39
→ 本人11樓由於大家精神都不濟，容易說溜嘴，所以大概知道費用 02/12 13:43
→ 本人12樓只能說總價大概4500，服務費買賣雙方加起來大概2.. 02/12 13:44
→ 本人13樓也許是因為我的賣屋也是同家仲介，所以才比較低。 02/12 13:45
CCOOGG14樓恭喜 02/12 13:48
→ sbshiu15樓恭喜 02/12 13:50
dracula8318316樓買賣加起來2%，真的砍到見骨了。 02/12 13:51
blargelp17樓哇 好久沒見到精神攻擊這麼徹底的了 02/12 13:53
→ 本人18樓笑死，我從頭到尾就是踩住 我一毛錢都不加 02/12 13:54
SportLeo19樓守住自己的底線很棒啊，恭喜你 02/12 13:58
quiet9320樓可以請問最近一次實價登錄是什麼時候嗎？ 02/12 13:59
a951l753vin21樓恭喜 02/12 14:02
l9822樓恭喜，這一定要給推....一起看日出...浪漫 02/12 14:02
a951l753vin23樓覺得不是自砍 是一開始就已經讓利 02/12 14:05
ups24樓恭喜：） 02/12 14:05
starbucks1625樓恭喜 不加價買到就是爽 02/12 14:07
Detonate26樓我學聰明了 最多兩小時 兩小時沒成我就先回家 談成了再 02/12 14:08
→ Detonate27樓叫我來簽 02/12 14:08
dan52028樓見面談真的就是演戲演來演去，跟智障一樣，還浪費13小時 02/12 14:08
l9829樓賣方看起來很閒可以和你耗 02/12 14:09
→ 本人30樓其實我本來也覺得演戲很低能，但對於心智不堅定的， 02/12 14:12