[請益] 台中 投資選擇房屋
考慮五年後賣 很貪婪 想要高租金與高價差
潭子大雅都有經驗
後里沒碰過所以租金看591亂猜
以下你會選哪個？
1. 潭子頭家學區 全新 靠近14期
兩房1200萬 室內16坪
月租扣管理實拿2萬8
投報2.8 賣掉價差300
2. 大雅 靠近上楓國小 全新五樓電梯透天
實際使用70坪 2500萬 一樓可停兩車
分層出租一層租金2萬 月收10萬
投報4.6% 賣掉價差400
3. 後里 靠近後科 全新四樓爬樓梯透天
1500萬 分層出租一層租金1.7萬 投報5%
賣掉價差350
租金僅是個人實際出租經驗樂觀預估喔
如果與你的想法不符 以你的為主
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739664848.A.240.html→ Librau1樓591看一下。跟你想的差不只一點點…. 02/16 11:13
→ repast2樓潭子2萬8 夢裡什麼都有 02/16 11:25
→ humbler3樓行情租金沒這麼高 02/16 12:07
lucky4664樓沒記錯上次不是剛賣掉潭子的老三房？ 02/16 12:20
→ 本人5樓賣掉了 考慮今年再進貨 02/16 12:28
s55178216樓有辦法租這麼高嗎？不要想那麼美好欸 02/16 12:59
→ s55178217樓能抗租金的都租客可以直接買了 02/16 12:59
paunch8樓透天的樓梯很多放在房子中間，分層出租是指一個樓層弄兩間 02/16 14:52
→ paunch9樓套房嗎？ 02/16 14:52
lube199310樓12期如何 02/16 16:30
tou889no111樓兩萬八，賺的幾乎都給你了。有點偏難 02/16 16:43
Ericouttamud12樓1 02/16 19:48
aowen13樓這租金先除2？ 02/17 03:00