Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好?

房屋

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: 我會跨入當房東,不得不說,真的是因為運氣好
: 我89大學畢業開始工作,月薪三萬六,前兩年償還助學貸款
: 之後就是傻傻地定期定額買國外共同基金
: 因為運氣好,到94年時,獲利大約50%
: 因為運氣好,長期家暴的爸爸那晚狠打媽媽,逼得媽媽決定搬出來
: 先暫住在舅舅家一陣子後,逼得我買下第一間南部的透天厝給媽媽住
推這篇

這篇其實可以看出 房地產 real estate這塊跟股票投資的差異

房地產多數持有的理由是自用需求+投資需求(收租)

而不論是自用或是投資 都是要長期持有 而且在購入以後 會有很長一段時間

因為要支付各種款項 降低生活品質 (客廳只開一盞燈是比較誇張一點)

再加上房地產投資需要一直去看案件 裝潢也要跑 找租客也要跑 退租也要跑

實在是很多額外的工作而已 而這些看的都不是學歷 而是信念和不斷付出時間


至於頂大的學生 我只能說 在大學廣招 和矽導計劃以後 再加上少子化以後

頂大都不頂大了~~~~~

就比如早年能上大學就是非常了不起 因為多數人只有小學畢業

在後來能上研究所就很了不起

到我們這代1980年次的 上頂大研究所 跟以往相比已經是弱到不行了

因為矽導計畫的關係 研究所名額比大學名額還要多

導致交大電子招收100人 而交大電子所招收200人

一堆私校畢業的都進得來

那後面少子化的情況下 程度只會越降越低而已

所以人要有自知之明阿.....

當你覺得自己的光環很高的時候 在以往的學長面前恐怕是不值得一提的


更別提 當你只有工作賺錢這個技能的時候

已經當房東的人除了工作賺錢 還有看屋購屋裝潢收租的能力

而4000萬的房子....連我都嫌貴

到底為什麼收入200-300萬的認為自己有能力可以住 應該住??

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fluffyradish1樓自己實操一次就知道了,不過空手仔沒房實操QQ夏蟲不 02/17 11:00
fluffyradish2樓可語冰 02/17 11:00
hmbay3樓 02/17 11:48
alexstag4樓幾年前比較嚴格的要求的時候,履歷看大學是基本盤 02/17 11:51
e20005樓想太多了,弱到不行的是後段的人也可以讀大學,但台清交理 02/17 12:16
e20006樓工每年招的學生都是前面那幾千人,不管時代的人數波動,台 02/17 12:16
e20007樓清交永遠都是最金字塔頂端的人,而是後段的學校招收本該早 02/17 12:16
e20008樓點去就業的人再晚四年去工作 02/17 12:16
jerry10199樓自住+投資 都有。+1 02/17 12:17
e200010樓所以公司很多作業員是讀什麼管理學院,什麼實踐服裝,而台 02/17 12:18
e200011樓清交的那些人,就是工程師、沒多久就升遷跳槽 02/17 12:18
jerry101912樓有自知之明,付出了大量精神心力累積出租經驗 02/17 12:19
e200013樓除了這個之外,其他的都很有道理 02/17 12:19
jerry101914樓現在收租的部分,幾乎是第二個我的收入。 02/17 12:20
bustinjieber15樓熱門科系幾千人 是分子, 02/17 12:20
bustinjieber16樓當屆整體學生人數 是分母, 02/17 12:20
bustinjieber17樓分母變少,分子固定, 02/17 12:20
bustinjieber18樓反應出的就是競爭較低, 02/17 12:20
bustinjieber19樓這部分沒什麼爭議。 02/17 12:20
bustinjieber20樓這就是PR的定義跟用處 02/17 12:21
jerry101921樓再十年一翻,再十年,就是三個我。 02/17 12:22
bustinjieber22樓30萬 20萬 乃至 10萬人, 02/17 12:22
bustinjieber23樓去爭取熱門頂大科系的名額, 02/17 12:22
bustinjieber24樓難度怎麼可能會是一樣的。 02/17 12:22
asdlkjfgh25樓e大你錯了 現在教育第一線都知道台清交素質也都下降了 02/17 12:25
asdlkjfgh26樓只是比例沒有後段這麼誇張 02/17 12:25
zzz5012627樓洗四大碩真的是挺簡單 02/17 12:28
toto12328樓台灣的人力素質其實降低是很必然的吧 02/17 12:31
toto12329樓你生得少 優秀能挑的自然就少了 02/17 12:31
toto12330樓家裡有錢也不一定要跟你當什麼上班族ww 02/17 12:32