Re: [閒聊] 詢問自由工作者友善的貸款銀行

房屋

18140

我就是自營商沒有薪轉,負責人還不是

掛我,但我是2020年和23年借掛1有成

功,但此一時彼一時,現在不知道。


在銀行看來我也是無收入,自己做的薪

轉也都不看,不過找到對的專員差很多

他會輔導你如何作,該怎麼作,不要送

總行成功機率比較高。


我第一戶和遠銀借,鄰居介紹說專門處

理疑難雜症,後來有貸8成,但自營商

沒辦到地板利率,有吃一筆房貸壽險30

萬,看綜合各項存款與股票,後來照

會專員請我說月薪15萬,這戶揹了1300

萬,當時流動資產(定存+股票)約800

萬,帳戶進進出出非常頻繁。



第二戶建商知道我沒有薪轉就交給星展

做,差不多同樣財力,可貸8成,第二戶

地板利率,沒有綁壽險,可揹大概400

萬,但剛好碰到央行限貸7成,就差幾

天結果就變7成,放款成功。


再來是這一兩年,渣打有教薪轉至少做

3個月以上,他說他們會認,但是蛋白區

蛋殼區他們不做喔,被打槍,薪轉重點

是每個月固定某一天,遇假日提前,金

額不要整數,要扣勞健保,每個月要誤

差一些金額不要一模一樣。


還有就是國泰,要找電銷,vip 300萬3

個月或是1000萬1個月,vip資格電銷和

分行不太一樣,利率至少3%以上,蛋白

區可能只放6成~65成,一直叫我轉增貸

但利率超過3%,我想想還是算了。


以上供你參考


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birdpon1樓讚!!推推推~~~~~ 02/17 16:37
a2828z332樓同為自營商推一個,好險有老婆~"~ 02/17 16:37
我老婆就是職業揹貸款專用的 自己已經不太行了
lostsky933樓帳戶內約1000,可以貸到1400左右,不過我是有固定薪 02/17 16:39
birdpon4樓有聽說匯豐富邦也認股票或是保單資產 02/17 16:42
toto1235樓問個蠢問題 自己拿現金 存自己這樣有用嗎 02/17 16:42
toto1236樓感覺應該是沒用 02/17 16:42
你能堅持個2-3年一定有用,備註要有公司名+薪資
birdpon7樓收現金的像是夜市攤販那種可以找安泰試試 02/17 16:42
nisi07738樓推分享 02/17 17:08
GX90160SS9樓真麻煩 交屋前都不能辭職 02/17 17:31
lililiu10樓我也好想離職....我在等交屋QQ 02/17 17:37
onenineone11樓分享 推 02/17 18:20
blackfire12樓….自己存錢打備註沒用,不要再相信都市傳說了 02/17 19:18
存很怪,用臨櫃匯款的或是用公司戶轉 帳,這是銀行專員教的
hh80031513樓其實轉自己的這種方法是給財力夠的自營商用 沒用的是沒 02/17 19:35
hh80031514樓財力的自營商 財力夠的自營商通常都是真正的生意人 自 02/17 19:35
hh80031515樓然懂怎麼跟行員禮尚往來 所以財力夠的人行員自然會教怎 02/17 19:35
hh80031516樓麼做 02/17 19:35
hh80031517樓行員某種程度其實也是有話語權的 行員願意積極過件 只 02/17 19:37
hh80031518樓要不要太誇張 上面的自然會給過 02/17 19:37
要找對專員比較重要 房貸壽險買一買分30年均攤也沒多少 更好是有一兩個同學或朋友在銀行放貸
javator19樓自己轉給自己是沒用的 02/17 20:51
javator20樓主要還是看存款跟資產 02/17 20:51
jonson21樓哥以為沒足額現金全額繳清買房,不如,租社宅才是正道 02/17 21:02
jonson22樓透過貸款買房都是邪門歪道 02/17 21:06
又是你雪崩哥,我的好基友 在一銀和華南會幫我渡過金龍難關 社宅你自己留著慢慢租
zpf200523樓雪崩哥,社宅住滿6年還是沒存到全款買房,下一步怎麽辦呢 02/17 22:11
jonson24樓政府在規劃有30年的社宅了 02/17 22:33
s875213425樓強森今年社宅第幾年了啊? 第六年了嗎? 02/17 23:23
jonson26樓時間只是個概念,算時間是束縛了你自己 02/18 08:06