我就是自營商沒有薪轉，負責人還不是
掛我，但我是2020年和23年借掛1有成
功，但此一時彼一時，現在不知道。
在銀行看來我也是無收入，自己做的薪
轉也都不看，不過找到對的專員差很多
他會輔導你如何作，該怎麼作，不要送
總行成功機率比較高。
我第一戶和遠銀借，鄰居介紹說專門處
理疑難雜症，後來有貸8成，但自營商
沒辦到地板利率，有吃一筆房貸壽險30
萬，看綜合各項存款與股票，後來照
會專員請我說月薪15萬，這戶揹了1300
萬，當時流動資產（定存+股票）約800
萬，帳戶進進出出非常頻繁。
第二戶建商知道我沒有薪轉就交給星展
做，差不多同樣財力，可貸8成，第二戶
地板利率，沒有綁壽險，可揹大概400
萬，但剛好碰到央行限貸7成，就差幾
天結果就變7成，放款成功。
再來是這一兩年，渣打有教薪轉至少做
3個月以上，他說他們會認，但是蛋白區
蛋殼區他們不做喔，被打槍，薪轉重點
是每個月固定某一天，遇假日提前，金
額不要整數，要扣勞健保，每個月要誤
差一些金額不要一模一樣。
還有就是國泰，要找電銷，vip 300萬3
個月或是1000萬1個月，vip資格電銷和
分行不太一樣，利率至少3%以上，蛋白
區可能只放6成~65成，一直叫我轉增貸
但利率超過3%，我想想還是算了。
以上供你參考
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739781361.A.533.htmlbirdpon1樓讚!!推推推~~~~~ 02/17 16:37
a2828z332樓同為自營商推一個，好險有老婆~"~ 02/17 16:37
lostsky933樓帳戶內約1000，可以貸到1400左右，不過我是有固定薪 02/17 16:39
birdpon4樓有聽說匯豐富邦也認股票或是保單資產 02/17 16:42
→ toto1235樓問個蠢問題 自己拿現金 存自己這樣有用嗎 02/17 16:42
→ toto1236樓感覺應該是沒用 02/17 16:42
→ birdpon7樓收現金的像是夜市攤販那種可以找安泰試試 02/17 16:42
nisi07738樓推分享 02/17 17:08
GX90160SS9樓真麻煩 交屋前都不能辭職 02/17 17:31
lililiu10樓我也好想離職....我在等交屋QQ 02/17 17:37
onenineone11樓分享 推 02/17 18:20
→ blackfire12樓….自己存錢打備註沒用，不要再相信都市傳說了 02/17 19:18
存很怪，用臨櫃匯款的或是用公司戶轉
帳，這是銀行專員教的
hh80031513樓其實轉自己的這種方法是給財力夠的自營商用 沒用的是沒 02/17 19:35
→ hh80031514樓財力的自營商 財力夠的自營商通常都是真正的生意人 自 02/17 19:35
→ hh80031515樓然懂怎麼跟行員禮尚往來 所以財力夠的人行員自然會教怎 02/17 19:35
→ hh80031516樓麼做 02/17 19:35
→ hh80031517樓行員某種程度其實也是有話語權的 行員願意積極過件 只 02/17 19:37
→ hh80031518樓要不要太誇張 上面的自然會給過 02/17 19:37
要找對專員比較重要
房貸壽險買一買分30年均攤也沒多少
更好是有一兩個同學或朋友在銀行放貸
javator19樓自己轉給自己是沒用的 02/17 20:51
→ javator20樓主要還是看存款跟資產 02/17 20:51
jonson21樓哥以為沒足額現金全額繳清買房，不如，租社宅才是正道 02/17 21:02
jonson22樓透過貸款買房都是邪門歪道 02/17 21:06
又是你雪崩哥，我的好基友
在一銀和華南會幫我渡過金龍難關
社宅你自己留著慢慢租
zpf200523樓雪崩哥，社宅住滿6年還是沒存到全款買房，下一步怎麽辦呢 02/17 22:11
jonson24樓政府在規劃有30年的社宅了 02/17 22:33
→ s875213425樓強森今年社宅第幾年了啊? 第六年了嗎? 02/17 23:23
jonson26樓時間只是個概念，算時間是束縛了你自己 02/18 08:06