作者: iami1002 (台積零股塔) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?
時間: Wed Feb 19 18:08:28 2025
最近朋友辦新青安房貸
朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401
黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000
可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成
每個月寬限期後要繳35000多
請問新青安是不是很好貸啊?
怎麼月繳款金額超過月收入的一半還會過件呢?
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優雅的社會來自適度的對待!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739959863.A.6F3.htmlNCCUexpert1樓沒圖就是唬爛 02/19 18:10
blargelp2樓答案你說啦 黑絲 02/19 18:12
crystal05043樓我2023/8月貸新青安，當時都強力過件 02/19 18:14
jinso74104樓0.7以下都能過啦 02/19 18:14
vanjoey5樓因為根本不是看有沒有過半 02/19 18:15
→ vanjoey6樓如果月收三十萬，房貸25萬都會過 02/19 18:16
→ vanjoey7樓扣掉估算的生活費能過就可以 02/19 18:17
→ hololive45P8樓沒證據講個屁==實際上根本就不可能 02/19 18:18
bustinjieber9樓1. 6成6都還可以過 02/19 18:18
→ bustinjieber10樓2. 貸款還會看其他財力證明 02/19 18:18
→ bustinjieber11樓網路上分享 ‘’聽來的‘’就不必了， 02/19 18:19
→ bustinjieber12樓你根本不知道他還有什麼背景跟底牌。 02/19 18:19
eulbos13樓六成多以前就能貸了阿= = 02/19 18:23
piliwu14樓以前沒新青安時本來就可以過 02/19 18:31
→ piliwu15樓非新青安6.5萬月收到4萬月還款都可以過 02/19 18:32
KrisNYC16樓可以稍微做一下功課嘛.... 02/19 18:44
→ KrisNYC17樓收支比扣的是該縣市生活基準費用+銀行的加成數字 02/19 18:45
→ KrisNYC18樓台北的生活需求金額這幾年大概從15k調高到18 19k了吧 02/19 18:45
→ KrisNYC19樓其它地方就只有更低 我多年前有真的看過這個數字的時候 02/19 18:46
→ KrisNYC20樓很多縣市都只有13~14k 02/19 18:46
→ jerrylin21樓天天吃泡麵 02/19 19:26
lucifero22樓實際市場上就是這樣 要低調 金龍的臉不能再腫下去了 02/19 19:29
F123981023樓一半??...悄悄跟你說，我月繳是薪水的100多%，不是新青 02/19 19:41
→ F123981024樓安。反正債多不愁...銀行反而很客氣。 02/19 19:41
→ toto12325樓這波很多真的都是爸媽買給小孩 順便資產轉移的 02/19 19:42
→ toto12326樓外面的薪水真的幾乎都是4萬5萬居多 02/19 19:42
→ toto12327樓你以為台灣人薪水多高?現在隨便房子都是2000萬起跳 02/19 19:43
→ toto12328樓有一些人是爸媽要投資 順便寫給小孩明子 02/19 19:43
→ toto12329樓看你以後小孩要不要 住 賣掉都可以 02/19 19:44
→ toto12330樓房價炒到這麼高 爸媽看到不再幫小孩買不行 以後你買不起 02/19 19:53