: 看到財政部昨天的課稅公告
: 台北市總價6000萬或單價120萬以上
: 新北市總價4000萬或單價75萬以上
: 桃園、新竹、台中、台南、高雄
: 總價3000萬元或每坪單價50萬元
: 其他縣市
: 總價2200萬元或每坪單價35萬元
: 以上皆列入高價住宅（豪宅）課稅
: 以前高單價但低總價的兩房產品很熱門
: 現在很有可能兩房直接被認定為豪宅課稅
: 轉嫁消費者的情況來了
: 要嘛就是稅金直接加在買賣價
: 不然就是做一個超高價格的車位包在合約裡
: 因爲房屋單價是扣掉車位計算
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: 消息來源
: 財政部出手了！小豪宅遭殃了 單價超過xxx萬元被列高價住宅課重稅
: 連結：https://reurl.cc/d1ZgYq
: 財政部公告：https://reurl.cc/WA9o3D
不知道原po是故意去頭去尾還是故意要誤導 但是很多人真的是看標題就回文
原文：
財政部說明，個人出售適用舊制之房屋，應依其提示證明文件核實計算所得；其未申報房
屋交易所得，或無法證明交易時實際成交金額或原始取得成本者，2024年度稽徵機關應按
下列標準計算其所得額：
房地總成交金額或每坪單價達下列「一定金額門檻」者，應以實際房地總成交金額，按出
售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例，計算歸屬房屋之收入，
再以該收入之20%計算其出售房屋之所得額，其中台北市為房地總成交金額6000萬元或每
坪單價120萬元(不含車位)，新北市總價4000萬元或每坪單價75萬元，其餘四都及新竹縣
市總價3000萬元或每坪單價50萬元，其它縣市總價由2000萬元調高至2200萬元、或每坪單
價35萬元。
裡面哪一點提到貸款成數或是房地合一稅？ 明明是針對舊制房屋稅土增稅的認定
還一堆人見獵心喜馬上出來嘲諷買新屋的人？不過這也代表政府可能未來政策會改變
改成從單價下去認定 也許也是一種警訊。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740019757.A.748.htmlKoBuKoLa1樓你讓空空出來透透氣不行嗎 02/20 10:49
→ KoBuKoLa2樓空空去年底喊大跌 到現在都喊不動了 02/20 10:50
→ KoBuKoLa3樓難得有題材 讓空空喊一會兒 02/20 10:50
→ jayemshow4樓比較怕央行跟進這個標準吧? 02/20 10:51
backpacker185樓這邊一堆閱讀障礙的也不是第一天知道了 02/20 10:53
→ backpacker186樓真的受害的是那些去年前年賣中古屋的 02/20 10:54
chimouse7樓反諷反串的也參在一起 已經是常太 02/20 10:54
l988樓去頭去尾才有討論流量呀...你看第一篇現在推文多少了 02/20 10:54
→ backpacker189樓會被事後追溯 02/20 10:55
deadliness10樓新竹市50萬，新成屋全中，舒服 02/20 10:55
a2828z3311樓你上樓上不就馬上跳出來了，這邊無解 02/20 10:56
→ a2828z3312樓看 02/20 10:56
→ 本人13樓馬上出現一個 02/20 10:57
→ a2828z3314樓都特地開一篇解釋了，結果還是這樣，真的是極度有效測試 02/20 10:57
coonash15樓台灣人本能，只看得見自己想看的 02/20 10:58
→ a2828z3316樓然後還可以衍伸一堆"老屋利多"出來，真的屌 02/20 10:58
→ a2828z3317樓之前不用，現在要被多收錢，然後判斷是利多？！ 02/20 10:58
a9693200018樓主要是怕單價認定標準會延續到其他政策，單看這個政策 02/20 10:58
→ a9693200019樓就是多薅舊制中古屋賣家一層皮而已 02/20 10:58
→ fluffyradish20樓中文真的很難啊，再說國文課不重要.連資訊都讀錯怎 02/20 10:59
→ fluffyradish21樓麼下決策操作 02/20 10:59
→ a9693200022樓跟未來是利多利空基本無關 02/20 10:59
ptthypocrite23樓這不就是去年豪宅報稅新制之後，多了單價認定嗎 02/20 11:00
e44658228424樓都打老屋了，你覺得更高單的新屋能繼續爽多久？ 02/20 11:01
NTU30315019525樓買高單價都是被總價逼才買鳥籠的 02/20 11:01
→ NTU30315019526樓財政部還要補刀，好慘 02/20 11:01
→ prolance1027樓增加持有成本很好啊，自住影響小。 02/20 11:04
KoBuKoLa28樓你看原本那篇 多少空空高潮中 你忍心解釋？ 02/20 11:06
zpf200529樓現在連看懂中文都犯法了XD 02/20 11:12
→ eeantsky30樓你就知道最開始那篇的作者智商大概多少了。 02/20 11:14
