Re: [情報] (只適用舊制)財政部高價住宅改用房屋單價認定

房屋

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ptthypocrite

這不就是去年下修豪宅交易標準之外，再加上單價認定而已嗎？

然後獲利部分從17%調整至20%

但這些都是針對房地合一稅之前取得，且未實價登錄並查無買價的"舊屋"

因此為101年8月前取得的房子，現在出售，符合上開之條件

才會以此標準，課【財產交易所得稅】

https://imgur.com/xaJf3YD

桃園以外我不太熟，但在桃園要符合這個條件，應該有點難（？

一、實價登錄以前(101年8月)取得

二、現在可賣到3000萬以上 or 單價突破50的物件

可能只有超大坪數、透天產品(超過3000萬)

或者小坪數的低總，且位置在精華地段，才有機會突破50萬/坪

主要是政府想把這些舊屋吃乾抹淨吧（？

反正105年以後的房地合一稅本來就爽爽課xD

: 看到財政部昨天的課稅公告
: 台北市總價6000萬或單價120萬以上
: 新北市總價4000萬或單價75萬以上
: 桃園、新竹、台中、台南、高雄
: 總價3000萬元或每坪單價50萬元
: 其他縣市
: 總價2200萬元或每坪單價35萬元
: 以上皆列入高價住宅（豪宅）課稅
: 以前高單價但低總價的兩房產品很熱門
: 現在很有可能兩房直接被認定為豪宅課稅
: 轉嫁消費者的情況來了
: 要嘛就是稅金直接加在買賣價
: 不然就是做一個超高價格的車位包在合約裡
: 因爲房屋單價是扣掉車位計算
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: 消息來源
: 財政部出手了！小豪宅遭殃了單價超過xxx萬元被列高價住宅課重稅
: 連結：https://reurl.cc/d1ZgYq