用舊制有的人會比較倒楣
像我之前賣房子，明明實價登錄都查的到，我也要求要用房地合一稅申報
結果不行，一定要用舊制，反而被課比較多稅
持有5年以上，用房地合一稅稅率只要20%，很划算的
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Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定
房屋
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用舊制有的人會比較倒楣
像我之前賣房子，明明實價登錄都查的到，我也要求要用房地合一稅申報
結果不行，一定要用舊制，反而被課比較多稅
持有5年以上，用房地合一稅稅率只要20%，很划算的
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supereva1樓一般還是新制房地合一要繳比較多吧 02/20 15:00
→ supereva2樓我記得我賣第一間房 用新制算的話要繳破百萬 舊制才 02/20 15:01
→ supereva3樓20萬左右 02/20 15:01
→ supereva4樓但最後重購退稅 不用繳 02/20 15:01
sdhpipt5樓舊制比新制貴? 應該不太可能吧 02/20 15:05
supereva6樓如果漲很少是不是有可能？ 沒仔細研究 02/20 15:06
alertalert7樓所得高的話說不定是舊制多？ 02/20 15:06
prostar8樓新制扣400再20% 02/20 15:07
→ prostar9樓舊制沒辦法扣400萬，可能反而比較高。 02/20 15:09
→ sdhpipt10樓舊制不是只算房屋評定現值x%數 併入今年度綜所稅嗎? 02/20 15:13
l9811樓可能你的房子不夠老 02/20 15:14
→ l9812樓如果是新制生效前買的新屋，現在也10年屋出頭而已 02/20 15:15
fbifxxkma13樓以後舊房子賣方就把這個灌到售價上 02/20 15:17
→ fbifxxkma14樓舊房要更貴了 02/20 15:17
→ fbifxxkma15樓不如去買新屋 02/20 15:17
welovee16樓舊制土地漲價的部分不用繳稅耶，怎樣都是舊制有利。 02/20 15:29
timlin014717樓扣400要 6年以上自用才有 02/20 15:34
→ CMCC18樓我的經驗是舊制的比較爽... 02/20 15:37
paunch19樓沒用到一生一次？ 02/20 15:38
→ fo11ow20樓舊制用個人所得稅去扣 怎樣都比新制吃香啊 02/20 16:01
h4907200221樓舊制比新制貴的原因是因為像新竹高雄台南爆漲 02/20 16:06
→ h4907200222樓所以算下來可能獲利是800萬之類的 02/20 16:06
→ h4907200223樓然後原PO可能原本就是40%的高收入族群 02/20 16:06
→ h4907200224樓他被併進去就是獲利800萬*40% 02/20 16:07
→ h4907200225樓比分離課稅的房地合一稅用自用6年10%算下來還貴 02/20 16:07
→ h4907200226樓不常見，但是真的有實務案利遇到好幾個 02/20 16:07
→ h4907200227樓通常好發生於竹北 02/20 16:07
akita69028樓中古大樓有機會會中招，自住房子會折價，房地比漂亮就 02/20 16:38
→ akita69029樓不怕了。又或是重購退稅也可。所以投資客搶在房地合一 02/20 16:38
→ akita69030樓買的新大樓會中槍 02/20 16:38