Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春房屋
: 小弟我今年25歲，學測34級分，現職是可悲輪班星人，每天工時12小時，目前工作滿4年
: ，月薪8萬5上下。
: 去年看清事實，發現臺灣房價高的主因。
: 1、年輕人懶惰：
: 年輕人都只想住在離上班地點近的地方，好像通勤超過30分鐘就要你命一樣。
你沒發現蛋白區,蛋殼區的房價也飆漲嗎?
這樣你覺得全台房價高漲跟通勤距離有關係嗎?
: 2、年輕人好高騖遠：
: 年輕人都只想住新房子、只想住蛋黃區，便宜的重劃區、市區老房子、小房子都看不上眼
你沒發現不論是
蛋白區,蛋殼區,老房子,小兩房,套房,一房一廳,3米7小夾層全都飆漲嗎?
: 3、都市化的結果：
: 工作機會大部分都集中在大城市，造成勞工需要往市區擠，但這部分其實政府也在盡力解
: 決（例如到處蓋台積電，結果被快樂寶貝說政府炒房？）
你覺得台灣人的生活是圍著台積電打轉,
光靠台積電就可以縮短城鄉差距?
並不是所有受薪階級都在台積電上班....
: 4、房屋老化：
: 房子老了，漏水、壁癌、住戶素質降低，總是會有需要換房的需求
我是不太懂因為這些因素就得換房的論點是怎麼來的啦,
退一步說,就算需要換房好了,為何會造成房價上漲?
難道車子老了,油耗差要換車,也會造成車價上漲?
: 5、營造成本增加：
: 一方面新房子用料比老房子好，另一方面人工、原料的上漲，造成蓋一間房子所需要的成
: 本提高
我100%認同營造成本增加,
但是最恐怖的是建商取得土地的成本大幅增加,
你會不會覺得很可笑,一片土地放在那邊,竟然自己變貴了!?
再者,中古屋沒有營建成本的問題,房價卻也是擺著擺著就翻兩倍三倍,
這樣你覺得是不是因為房蟲蕭貪造成房價飆漲呢?
: 我想以上5個因素就是房價上漲的主要原因。
: 認清後，小弟我去年簽了一間台中南區總價1500萬的預售屋兩房，今年底交屋，現在正盡
: 量存錢繳工程款（配合建商優付），我不確定我會不會贏，我只知道總有一天我需要結婚
: 、成家，無論如何都需要有一間房。
無論如何我還是恭喜你成功買下人生的第一間房,
買房沒有誰輸誰贏的問題,你有住的需求,你也負擔得起,那就成了.
就像買車,買手機,應該沒人會去考量贏不贏吧.
只有當你把房子視為炒作商品,才有投資輸贏的問題,這種人我稱為房蟲....
: 媽逼看著現在年輕人每個人都想出國、喝飲料、吃大餐、買新裝備露營，林北在想辦法繳
: 工程款就很賭爛。
: 但想著以後可以把房子租給這些快樂寶貝，去跑金流，然後有機會再增貸買第二間（或是
: 有需求後再賣掉換房）就覺得這些值得了。
[去跑金流，然後有機會再增貸買第二間]
看來是立志當房蟲沒錯了...
: 蛋黃區就是前面好幾代的人所努力下的結果，才會變成「現在的蛋黃區」，你們年輕人憑
: 什麼認為這個世界應該要無償讓你們靠付出沒幾年的成果，就住在「蛋黃區」，便宜的重
: 劃區不買，當他變蛋黃區時買不起，然後再來靠杯買不起房都是房蟲害。
: 年輕人要抵制房價，請先往住在老房子、郊區開始做起，不然就是加入他們，因為你自己
: 本身就是這個高房價的共犯結構的一環。
: 再沒辦法接受，我只能說 保重。
你口中的老房子,郊區他們難道就不貴嗎?
順便問一下,你才25歲,絕對是年輕人,選擇買台中南區的兩房預售屋1500萬,
絕對不符合老房子,郊區的定義,
所以你承認自己就是高房價的共犯結構之一??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.221.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740067998.A.10F.htmlblargelp1樓原原PO奪走不規劃人生的中老年人退休生活，超爽 02/21 00:19
paunch2樓等原po貼出自己賠錢賣的證據，我才相信原po不是房蟲 02/21 00:29
IBIZA3樓那你會不會覺得一塊黃金放在那邊 竟然自己變貴了很可笑? 02/21 00:34
→ IBIZA4樓會不會其實可笑的是你? 02/21 00:34
→ IBIZA5樓因為你不認同 所以所有人都是共犯結構? 02/21 00:35
要炒作黃金,虛擬貨幣股票就去炒啊,那些是民生必需品嗎?
但是房子是,
拿民生剛需來炒作的房蟲,被罵被酸剛好而已啦,
你怎麼不在疫情期間去炒作口罩算了?
你又不在乎被人家笑你缺德~~
→ IBIZA6樓經濟學告訴我們 價格是供應跟需求的問題 02/21 00:38
你是指一堆房蟲手上握著三四五間,
讓有自住需求的人硬著頭皮貸款原本屋價的兩三倍去購買房蟲炒作後的價格嗎?
freekid7樓你先搞清楚什麼是貨幣什麼是競爭好不好 都幾歲了還像個 02/21 00:39
→ freekid8樓捂住耳朵的小孩 02/21 00:39
都幾歲了,承認自己是房蟲,很難嗎?
我又沒說你不能這樣賺錢,一切合法啊,
但是你就是房蟲啊~~
→ IBIZA9樓其他要素其實都只是間接因素而已 02/21 00:39
→ blargelp10樓哇 我原PO被視為房蟲了QQ 原PO的意見真的好重要否定了我 02/21 00:41
→ blargelp11樓的人生：（ 02/21 00:41
→ IBIZA12樓房子甚麼時候變民生必需品了? 居住是 但房子不是 02/21 00:42
→ IBIZA13樓不要偷渡錯誤的觀念 好嗎? 02/21 00:43
→ jl4014樓最近房市業績很差嗎？ 連10幾年前的台中房仲 也一直打電話 02/21 00:43
→ jl4015樓問有沒有要台中置產 02/21 00:43
→ IBIZA17樓看起來你當年也是想投資房地產啊 02/21 00:44
→ IBIZA18樓時機點抓得不錯 後來沒買嗎? 02/21 00:45
freekid19樓你既無法定義必需品的相對應價格 也無法定義炒作 別把剛 02/21 00:45
→ freekid20樓需這個詞彙 當作你腦力孱弱的遮羞布 02/21 00:45
喔,看來你定義不出來,原來你腦力孱弱喔? 不用自介啊
blargelp21樓XDDDD結果以前買套房也是想租人賺錢 02/21 00:46
IBIZA22樓台灣的住宅統計告訴我們 有三四五間的人非常少 02/21 00:47
→ IBIZA23樓你是打算拿少數情況當遮羞布嗎? 02/21 00:47
→ IBIZA24樓台灣78%的屋主只有一房, 92%的房子不符合囤房定義, 再扣掉 02/21 00:48
→ IBIZA25樓建商持有的未售房屋, 符合囤房(三房以上)的不到5% 02/21 00:48
→ IBIZA26樓這5%影響甚麼價格你可以說說看嗎? 02/21 00:48
→ IBIZA27樓所以你也是房蟲嗎? 還是想當房蟲沒當成? 02/21 00:49
→ IBIZA28樓還是別人買房出租是房蟲 但你家不一樣 你家是投資? 02/21 00:50
我家買那間套房的目的是自住,看不懂喔?
不像你買房的目的就只會了高價轉賣,
奇怪了,當房蟲你覺得很可恥嗎? 不是賺得到錢就好?
→ IBIZA29樓笑死 你家沒住就租人沒問題 別人就是房蟲 02/21 00:50
→ jl4030樓房蟲不好嗎？Ceca就很大方承認啊 雖觀念不同 我還是挺欣賞 02/21 00:53