Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春

憑印象整理一下近年的房板看空語錄：


1.

Ans. 會被嘴不是因為唱空，是因為邏輯死去。板上多的是唱多但邏輯死去照樣被嘴的。


2.

Ans. 因為房子大部分是正資產，車子手機大部分是負資產。

有些特例狀況下車子手機也會漲，例如疫情時缺車中古車價 > 新車；

例如 IPHONE 初號機，漲的也是嚇嚇叫 (收藏紀念價值)


3.

Ans. 住是民生必需，所以可以租，不是上綱到一定要買。


4.

Ans. 政府一直是說打炒房，為何偏偏要把 "炒" 這個字拿掉。


5.

Ans. 其實是想要拿別人的血來讓自己爽，別人家便宜賣，我家不一樣。


6.

Ans. 數據一攤開放眼全世界文明國家，租金很便宜。


7.

Ans. 房價 "除以" 所得世界第一。 先不論實際要看的是負擔率，單單就
公式而言... 有沒有可能不是房價高而是你的薪水太低....
(抱歉，如果有人因此被戳到)


8.

Ans. 社宅蓋多的地方房價一樣被炒。


9.

Ans. 這些例子都是規定 "契約期間內" 不能任意趕房客走，台灣現在的租約也是。


10.

Ans. 絕大多數都是地上權，用你 20% 繳稅的公積金 + 壓榨一狗票 SR / PR 外勞

+ 政府帶頭徵收土地(新加坡90%以上都是國有地)，換來的成果去輪抽。

你願意現在開始把 20% 的月薪讓出來給政府成立公積金嗎？

你願意現在要求政府同意放寬外勞以及薪資脫鉤，讓我們公民一起壓榨外勞嗎？

現在可是一堆左膠在擋，擔心外勞搶走他們的飯碗呢！

　
11.

Ans. 你阿嬤給你一間信義區的房子，貸款剩下10年沒還，你不要嗎？


12.

Ans. 股神確實好棒棒，但8成以上喊租屋股神好棒棒的都當不了股神。


13.

Ans. 一般來說在一個合法的投資管道出師賺錢，我們都會給予相當的肯定，例如股票
市場賺大錢我們會稱其股神，房地產市場賺大錢請正名叫房神。
當不了房神沒關係，可以去當股神，幣神，但千萬不要做一個只能幹幹叫的魯蛇。


14.

Ans. 事實上是都回答了，只是你不願接受這個世界的運作方式。


15.

Ans. 事實上房地產增值才對社會有著更大的貢獻，一堆企業行號創建初期都是使用
土地 or 房屋去貸款創業，相反的，股票在次級市場的漲跌並不會對公司帶來
額外的收入。 若要說股票上漲可以去借貸營運資金，房地產上漲公司也可以去
借貸營運金；但房地產多了生產價值，股票只是一張虛擬的憑證。
所以房地產沒貢獻？ 同樣的標準股票更沒貢獻才對。


16.

Ans. 股票漲更多的都有，你覺得漲太多，說穿了你只是在低點不敢買入一路被嘎。


17.

Ans. 如果有買有賣有收租就是房蟲，我國最大的房蟲叫政府。


18.

Ans. 不然是你的？ 一個資產你有隨時處分控制它的權力，就是你的。
會說是銀行的，所以你去信貸你整個人都是銀行的了？ 呼應第一題，
唱空會被嘴，不是因為唱空，是因為邏輯死去。


19.

Ans. 先不論有更多更深層影響少子化的原因。 單純就優勝劣汰，自然法則。


暫時想到這些，還有其他的請在下面講一下我再補上去 XDDD





最後，看板這10年多來，倒是我有提出一個問題，

一個看空仔敢正面回覆的

我在這再問一次，希望有看空仔可以列出來討論啊。 這個問題就是：

你說你買不起房，請你說明

1. 你想買的房子 (總價 / 位置 / 坪數 / 屋齡 / 公寓or電梯大樓)

2. 你一個月賺多少

3. 你自己有多少資產

4. 你錢不夠的話有家人可以媽媽10塊嗎

5. 如果你沒錢也沒家人贊助，為什麼你覺得這房子應該要讓你買得起？

列出來，板上很多豐富經驗人士，絕對可以幫助你釐清以及如何下手。

這次，還是希望有想買房嫌貴的看空仔能具體的列出來啊！

不要像某YT頻道的三位來賓那樣，主持人問說房價跌50%你就會買房嗎？

三位回 "不會！"，原因是因為沒有頭期款。

！



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