: https://i.imgur.com/hwaFaXu.jpeg
: 算法是不看不動產，只計流動資產
: 然後房屋沒要賣也不打算增貸
: 得到的結論是工作15年後買房
: 比工作10年後買房更容易達到退休門檻
: 原因是買房後還留有足夠的現金股票繼續投資
: 大家怎麼看？
:
我個人是覺得越晚買房越有利
我是在41歲才買房的
雖然三房房價從十年前的600萬漲到一千出頭萬
但我的作法是一直存錢買零股TSMC
存到2024年底 一共存了13張,單張成本六百初
2024年半導體大好 原本成本近800萬的TSMC 到2024年底市價來到近1500萬
2024年底賣兩張TSMC當買房頭期款
所以換算下來就算房價漲了快一倍,但因為有投資抗通膨資產,
房屋市價1100-700(TSMC漲幅)=400 實際上用四百多萬的價格就可以買到大三房
比原本十年前用六百萬買還便宜,
雖然隨著時間房子變老了,貸款也變貴了,但若是以自住考量,
越晚買房只要你有認真投資抗通膨的資產,買房就會越變越輕鬆,
而且還有更多的資金可以運用,不會因為繳完頭期款就口袋空空
有句話說:有錢人是因為有錢才買房,不是因為買房才有錢,共勉之~
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優雅的社會來自適度的對待!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.186.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740147765.A.C5F.html我個人是覺得越晚買房越有利
我是在41歲才買房的
雖然三房房價從十年前的600萬漲到一千出頭萬
但我的作法是一直存錢買零股TSMC
存到2024年底 一共存了13張,單張成本六百初
2024年半導體大好 原本成本近800萬的TSMC 到2024年底市價來到近1500萬
2024年底賣兩張TSMC當買房頭期款
所以換算下來就算房價漲了快一倍,但因為有投資抗通膨資產,
房屋市價1100-700(TSMC漲幅)=400 實際上用四百多萬的價格就可以買到大三房
比原本十年前用六百萬買還便宜,
雖然隨著時間房子變老了,貸款也變貴了,但若是以自住考量,
越晚買房只要你有認真投資抗通膨的資產,買房就會越變越輕鬆,
而且還有更多的資金可以運用,不會因為繳完頭期款就口袋空空
有句話說:有錢人是因為有錢才買房,不是因為買房才有錢,共勉之~
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優雅的社會來自適度的對待!
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