Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春

房屋

56350

: 我從你的邏輯 我們可以推敲出一件事情
: 比如這樣 我賣米
: 我聯合全台灣的米商 大家討論一下
: 從今天開始我們要限制賣貨量
: 我的目標是一碗飯10000塊台幣
: 反正你買不到 你就餓死 對吧
: 畢竟我們這些賣米的也是靠自己的勞動 也不害人
: 所以如果我們囤米 米壞了 米要保存 都是我們要自己負擔的風險
: 你去投資股票比我們好賺多了 也可能可以賺的比我們多
: 我不覺得我們這樣做有什麼問題?
: 之後呢 我要上市
: 然後我會連結一下水阿、油阿、青菜阿、雞蛋阿的進出口廠商
: 如果今天他們也要開始囤貨 我就要先去買進他們的股票
: 當然如果我們最近產量真的很大 我也會提早先把我手上的股票賣掉
: 這是因為我在這個行業裡面
: 我本來就可以先知道一些行業動向
: 這是我的know how我也不害人
: 如果我預測失誤 或是我的朋友騙我 我一樣會有損失
: 所以這樣做應該也是沒什麼問題的對吧?
: 我知道 你一定要說 胡扯什麼道理
: 不吃飯 人會死 這個東西政府本來就要干涉 垃圾例子 垃圾邏輯
你根本上邏輯就錯了,不吃飯人會死,所以政府要干涉這個是左派邏輯
正常的市場邏輯是我開放市場,讓所有想做生意的人自由做生意
價格自然會降到正常幅度,就算少數天災人禍期間大幅上漲
但是只要繼續保持自由開放,很快價格就會降下來

你說現在政府管制稻米配額,沒配額的人不能進口,所以你只要壟斷有配額的人
就可以達到囤積居奇,高價出貨的閉環
再說一次,這是左派邏輯,因為左派要求政府照顧人民,所以政府要出面管制
管制造成可以壟斷的局面,就給你這種想法的人有趁之機

自由市場派要的是政府back off,尊重自由市場看不見的手
就這麼簡單,市場它自然會達到最好的平衡
比甚麼長篇大論都有用!

不過稻米這是一個比較特殊的例子
它牽涉到了WTO關貿協議,所以真的要深入研究會更複雜一點
不過這邊不是研究WTO的問題所以下略六千字

: 好的 我跟你說 我一定不讓你餓死
: 我每天有吃不完的餿水 你也許生點病 但如果你沒錢 為什麼要吃健康的米呢?
: 你要吃健康的米 你得給錢 一碗一萬 所以不要抱怨 快去賺錢
: 你說 那我們以後都去種田就好了
: 不好意思 剛好沒地了 農地都有名有姓 有所有人了 輪不到你 請你認真賺錢
: 這是我家祖傳3代傳下來的 我爺爺的爺爺就是農民 這是我們應得的
: 畢竟我們傳了這麼多代 幫你種了這麼多地?
: 我上一次看到我們政府做了一件非常違反資本社會的事情
: 這個完全是毀憲亂政 傷害司法 剝奪台灣人民權益和自由
: 有位聰明的朋友 不偷不搶 不傷害別人 但他程式非常厲害
: 他寫了一個搶票程式 搶了超級多周杰倫演唱會的門票
: 如果你覺得我這個米的例子很瞎扯 門票你總沒話說了吧
: 這東西你不聽 不看 你無關痛癢 不像人不吃飯會死 人沒地方住會死一樣
: 不聽周杰倫演唱會 你身體沒什麼特殊疾病 一樣頭好壯壯的
: 我這個朋友被判了7年 我就不懂了
: 他用他的能力 買到票 那你有需求 願意高價買他搶下來的票
: 為什麼他是犯法 我超級不能理解
: 所以說台灣社會真的是很神奇
: uber eat和熊貓不可以合併 反托拉斯
: 就像民生物資不能聯合制價 違法
: 也不可以內線交易 違法 抓去關
: 程式搶票的黃牛居然也有罪
: 但囤房炒房的這些人 讓一般人住鳥籠
: 搶了房當黃牛說自己是投資的這些人
: 都不用關
: 真搞不懂 什麼邏輯
: 想到這幾年買ETF 每年5-7%已經謝天謝地
: 有時候填息填不了還套一下 至少當下賣就是虧
: 結果房子3年漲了一倍
: 看來應該是我眼光好
: 反正炒房不犯法?
: 誰再說股票好賺
: 我都沒看你各位買多少
: 每天就是炒炒炒= =

這邊幾個東西一起回答吧

你一樣犯了一個根本上的錯誤
那就是你一直講炒作,但你根本搞不清楚甚麼是炒作
你看到一個你想買的東西一直漲價,你就喊炒作

炒作的大前提是甚麼?
就是要建倉,而且是大量的建倉,這樣才有炒作的意義
之後大家都很孰悉,建倉完拉抬後出貨

這邊講幾個數字吧
我知道在房地產建倉最大咖的自然人是黃永義,
他全盛時期大概持有500多間房
台灣不動產總量是900萬,每年交易量是30萬
就算最大咖的投資客在台灣不動產總量面前
看起來是那麼杯水車薪
而你對著 home-sale 版的普通自然人房東噴炒作?恩....

不過有兩個對象是勉強可以稱得上有能力炒的
第一個是台灣政府以及國營企業,持有大量的土地,這種玩家才構的上炒作的邊
另一個是大型建商的造鎮計畫,以前遠雄很常有這種案子
一次幾萬戶釋出,但是要說遠雄炒作嗎?
他的案子很多都很成功,像三峽,林口,甚至內湖
所以要說遠雄炒作,我比較傾向於他是認真開發

更不用說台灣房地產從20年前就有人講炒作
但你看過哪個沒有基本面的產品可以被炒20年,泡泡還不破的?

講過很多次,不懂的永遠不懂
台灣的房地產價格高不是因為炒作,是因為台灣的經濟發展帶起的!


再講回黃牛跟外送產業,為甚麼要打擊?
因為他們是直接少數集團/個人壟斷所有資源
跟台灣80%的自有住宅率比起來,恩...
反壟斷法背後是要有壟斷的事實,不是胡亂拼接的!



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740230248.A.D88.html
kusomanfcu1樓你好認真 02/22 21:20
kusomanfcu2樓話說這個也是年經問題 每年都有人冒出來 02/22 21:21
kusomanfcu3樓真的需要有人整理一些精華區哈哈 02/22 21:21
hortl2334樓時間一直流逝,理由千篇一律 02/22 21:22
ceca5樓要怎樣才可以活到三百多歲....然後領社保? 02/22 21:23
其實我猜台灣也很多這種長命百歲的不死人 只是台灣選不出川普,然後像馬斯克這種人都死在路邊了 所以我們才一無所知~~
paunch6樓推jamo大的優文,房版自稱有辦法炒作的大概是前版主帥過頭 02/22 21:23
paunch7樓吧,他全勝時期不知道能操縱幾間? 02/22 21:23
黃家進也只是看著風勢跟著推而已 說他炒作,我覺得比較像第一代的不動產網紅, 評估他的身家,大概也就房地產中實戶 你看他當年也只有能力去喊大埔那種鳥不生蛋的地方,還要跟一堆人合作 更不用說真正的關新里,高鐵特區他炒的動?
foda8樓可是目前經濟台積電佔比這麼高,剝奪感就出來了 02/22 21:25
f496328mm9樓推你這篇 02/22 21:27
s875213410樓辛苦你還特別回他一篇 02/22 21:30
icelaw11樓其實你只知其一,房價由經濟帶動只是表面, 02/22 21:30
icelaw12樓實際上背後真正的驅動者是加州共和國的科技業訂單 一直往 02/22 21:30
icelaw13樓台灣的科技業灌 往台灣各個科學園區灌 大水漫貫,溢出到 02/22 21:30
icelaw14樓房地產中 02/22 21:30
frowning122615樓推~ 02/22 21:31
icelaw16樓中國房市會崩盤就是來自加州共和國的訂單沒有了 自然內需 02/22 21:31
icelaw17樓跟著崩塌,然後房價跟著崩 02/22 21:31
Morphee18樓唉呀您太佛啦 現在一堆人開頭就駡炒房 殊不知炒房是至高 02/22 21:31
Morphee19樓無上的境界 鮮有人至 02/22 21:31
icelaw20樓如果台灣能持續獲得加州共和國的訂單,那麼台灣的薪資 經 02/22 21:34
icelaw21樓濟就會持續增加, 02/22 21:34
icelaw22樓那麼內需 包含房價就能獲得一定程度的支撐,那麼房價要跌 02/22 21:34
icelaw23樓很多 基本上是不可能的,頂多就是小跌 盤整 然後在那邊盤 02/22 21:34
icelaw24樓盤盤很久 這樣 02/22 21:34
icelaw25樓這也竹科周圍 包含竹北 竹東的房價漲幅驚人的原因,就是 02/22 21:36
icelaw26樓加州共和國的外溢效應 02/22 21:36
GGFACE27樓扯那麼多幹嘛 台灣房價漲這樣就是華人買房的執念太強了 02/22 21:37
icelaw28樓但可憐就是那些在內需型產業 包含服務業薪水的人,基本上 02/22 21:37
icelaw29樓這輩子買不起房子了 02/22 21:37
hortl23330樓解方就是外勞+產業升級。但台灣人假掰一直想薪資掛勾 02/22 21:38