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大小建案一直各有擁護者
大型建案優點：
基地面積大、物業管理優（通常2-3保全+秘書）、公設完整、管理費較便宜、社區維護經費高、一樓商家齊全、社區行情更新快等
大型建案缺點：
出入比較複雜、人多嘴雜、社區容易有怪人、有凶宅機率高
小型建案優點：
戶數單純、出入簡單、清幽、鄰居互相認識。
小型建案缺點：
管理費較高、社區維護經費少、相對公設較少較簡單、物業管理較陽春。
價格反映上各有千秋
代表台灣人應該喜歡大或是喜歡小的都有
我自己覺得大型建案有秘書加上公設如果朋友來真的都很稱讚，很滿足虛榮感
大家自己偏好哪一種呢？
原因是為什麼呢？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740238872.A.B79.html→ toto1231樓大型 管理費只會越來越高 02/22 23:41
prostar2樓偏好70-120 02/22 23:42
a1873樓小的 人多真的太亂 02/22 23:45
→ saynotodog4樓大基地大坪數小戶數 02/22 23:47
→ toto1235樓我的想法是真正有錢人他會去買豪宅 或是獨棟透天 哈 02/22 23:48
→ toto1236樓不要買那種不上不下的 02/22 23:48
metam7樓100戶左右不要有套房最均衡，賴群安靜，不用等電梯車位， 02/22 23:49
→ metam8樓管理費剛好 02/22 23:49
→ toto1239樓地點好 總價對 才是最重要 02/22 23:49
→ ciswww10樓基地要有一定規模，否則地下停車場的佈局不合理 02/22 23:53
fireheart98811樓小的 人雜是非多 02/22 23:56
→ fireheart98812樓我喜歡大概50戶左右的 02/22 23:56
jerry1030713樓120-140戶、不要機械車位、3房以上最佳 02/22 23:59
giveme11814樓1800戶的停車場蠻恐怖的 100-200戶內分兩棟 02/22 23:59
jce15樓100戶以上極限就是350戶，幾千戶真的天天群組吵架，開會也吵 02/23 00:02
→ jce16樓。 02/23 00:02
gk132917樓便宜就好= = 02/23 00:06
→ abyssa118樓不要游泳池的話50～200差不多 02/23 00:11
→ abyssa119樓想要公設豐富的話 100～500戶才撐得起來 02/23 00:11
AHsuanHsuan20樓200戶就吵死了 推100以內 02/23 00:12
→ abyssa121樓整體來說100～200戶應該是最平衡的 02/23 00:12
blargelp22樓最近物價 100戶的管理費很貴喔 02/23 00:25
shenmue100123樓考慮到管理費的問題 150-200戶最可以接受 02/23 00:32
paunch24樓100-200最平衡+1，還有一種是有好幾棟100-200的公設更完整 02/23 00:32
→ lovebridget25樓大只有感覺不潮 小是會致命 02/23 00:33
→ shenmue100126樓超過200戶的群組或者開區權會的時候應該很精彩 02/23 00:33
→ shenmue100127樓很難想像家裡附近那些400戶起跳的社區怎麼開區權會 02/23 00:34
→ lovebridget28樓戶數少沒錢最後就是砍管理員砍電梯砍清潔 變住公寓 02/23 00:35
g9xuggf29樓120-180 02/23 00:36
prostar30樓太多戶的公設會太多要維護 02/23 00:43