剛剛查到這則新聞：
新房子爛地板5年換1次！「降噪政策」爽到建商？陶瓷公會籲內政部快修法
https://inews.setn.com/news/15842802024/12/24 21:35
記者陳韋帆／台北報導
內政部國土署（前營建署）為解決樓層噪音問題，祭出新建案樓層地板須加厚，或地板須
使用降噪材質隔絕噪音，這項政策美意出錯了？台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示
，「當初倉促修法，出現了重大漏洞，建商只要使用不耐用的材質就能合法過關，但消費
者必須3~5年就必須花錢更換，呼籲國土署應盡速修法。」
地板隔音新法於2021年上路，規定當年度後申請之建照，規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分
以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；
或是鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔
音緩衝材要能降低20分貝以上；以及其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能
。
仿木地板壽命3~5年 時間到就要花大錢更換
林榮德表示，新法規只要在地板上鋪上能降低17分貝或20分貝以上的表面材(含緩衝材)就
可以了，以致實際上建造者絕大多數採用SPC地板或超耐磨仿木地板施作，也會衍伸「不
耐用、消費者花大錢卻也翻修困難」兩大問題，該法規等於將建商成本丟諸於民眾，要民
眾自行埋單。
他說明，仿木地板等地板表面材(含緩衝材)不耐用，壽命僅約3~5年，消費者若同材質翻
修，壽命一到就必須再更換，如果換其它建材，又有沒降噪違法疑慮；如果消費者想要合
法情況下，合法翻修地板又耐用，就必須墊高樓板，樓高減少6公分，每坪造價至少1萬起
跳，而且，墊高後連門板也得重做。
消保會已提案修正法規 陶瓷公會籲請國土署盡速修正
林榮德指出，立法院日前舉辦的公聽會，領域專家、學者都認為應針對上述漏洞修法，且
普遍認為應修正為，「固定、耐久性隔音層，且地板表面材質不受限制」，讓消費者有選
擇地板表面材權利。
他說，地板隔音新法當時倉促修法並上路，導致不利消費者問題叢生，消保會早於今年9
月9日向內政部提出修正法規之提案，陶瓷公會亦籲請主管機關國土管理署，盡速完成修
正，還給消費者一個公平的消費環境。
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hortl2331樓沒用，改不了。除非法案廢除，否則沒救 02/23 22:42
→ hortl2332樓你自己看現行規定的1～6條都是針對工法，表示正規降噪 02/23 22:43
→ hortl2333樓都要用工法達成，但是哪成本絕對不能接受 02/23 22:43
→ lostsky934樓SPC地板壽命3-5年的依據是@@ 02/23 23:00
→ aoiaoi5樓請問 現在新規建照 是沒有石英磚了嗎? 直接貼SPC ?? 02/23 23:13
就大部分建商為了省錢直接貼SPC，一樣符合法規的隔音要求。
反正到時候地板壞掉也過保固期了，業主要花大錢勞師動眾修地板也不關他們的事了。
看板友也不太在意的樣子，沒什麼討論度，大概想說房子住五年就要賣掉，接盤俠要
重新裝潢也不關他們的事了。
hortl2336樓新法規後申請的建照，9成5是SPC，剩下半成是豪宅 02/23 23:17
→ hortl2337樓用石英磚達到法規需求的售價，一定過豪宅線 02/23 23:18
→ hortl2338樓隨便找個預售進去逛一圈就知道了 02/23 23:19
目前只有看到豪宅品牌建商會特別強調他們的隔音材料是做在水泥層的永久隔音。
→ aoiaoi9樓原來 現在是這樣呀! 我都看二手 沒關注到 感謝分享! 02/23 23:22
rgbff10樓在意也沒用，我問代銷能不能退掉木地板自己貼磁磚對方直接 02/24 00:03
→ rgbff11樓說不行 02/24 00:04
hortl23312樓你退掉貼磁磚，建商就無法驗屋了 02/24 00:07
→ hortl23313樓蓋出一個不符法規的建案，建商官司吃到死 02/24 00:08
brightest14樓spc不耐用的理由是？ 02/24 01:52
https://www.ptt.cc/bbs/SpaceArt/M.1695659900.A.65D.html
https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1603528540.A.FBA.html
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=6931801
kissu556615樓Spc用屁股想就知道壽命比磁磚少四分之一以上 02/24 07:21
→ bnn16樓環評團體遇到建商突然又沒聲音了 SPC不能回收的垃圾塑膠PVC 02/24 07:55
ice101517樓大概只能等他驗完屋，直接地板重作了，就是多花錢，但總 02/24 08:23
→ ice101518樓比住個五年重弄來的好，人、家具都在要弄地板是要怎麼弄 02/24 08:23
CapricornROY19樓前年買的預售就是沒磁磚直接整間上spc 到時等交屋就 02/24 08:35
→ CapricornROY20樓想拆掉 等櫃體上完再重鋪地板 超麻煩的 02/24 08:35
