Re: [請益] 現在標榜的隔音地板有用嗎房屋
推 hortl233: 沒用，改不了。除非法案廢除，否則沒救02/23 22:42
目前只有看到豪宅品牌建商會特別強調他們的隔音材料是做在水泥層的永久隔音。
目前只有管你能降多少
目前最省的是做SPC本身材質就可降噪
spc內建隔音墊不是因為法規，是因為沒有問題更多，加了好一點點
其他木地板也有隔音墊也可降低
拋光石英磚做法多半也是水泥砂漿層下加隔音墊
只是會不會影響吸附力要看工法
不過用等級高的拋光厚度1公分以上的80*80也可達到
但最根本做法是增加樓板配筋跟磅數還有厚度
一般樓板都給你用3分而已，超高樓會用更好
如果用到6分雙排雙層，10公分間距，樓板灌到4000磅，厚度超過15公分。外加修飾材
基本上這就什麼都不用加，直接撞都會過
問題來了.....
這樣做整個樑柱地基牆面都不同，造價會多非常多
簡單講要就買新法後總樓高20樓以上
或是毛胚交屋的建案
不然說真的豪宅品牌，也只是不用SPC而已
還是用外掛過法規不是改變樓板
至於公會就是因為SPC搶太多生意
簡單點說刪掉這規定
樓板載重直接改400kg/m2以上
就直接可達到，就算毛胚辦不到，面材上去就可以了
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SPC特點
施工快 師傅愛做一樣面積海島一天8-13坪，spc可做30以上(地板部分前置不算)
施工簡單 很多塑膠地板師傅都來搶，簡單到網路看教學DIY做個50坪你也會了，剩下打犀
利空不會
成本很低毛利很高
完工價便宜(地板部分前置不算)
由於spc跟其他木地板，還有更穩定的拋光施工(硬底)
多了一個地板騷底打底業務，以前做拋光的人都不做早期工法
騷底拋光1500/坪，一個師傅一天6-8坪
騷底打底1000/坪，一個師傅一天可以做20-30坪
回頭貼硬底1800/坪 含整平器，一天可以做10坪以上
由於利潤高
你網路只要講他不好，就會有廠商來砲你，甚至找你麻煩
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hortl2331樓所以下面有推一句：照正常工法來，價格絕對不能接受XD 02/24 00:13
雙北還好房價夠，多個3萬轉嫁，加管銷等漲5萬還行
可是你要30幾萬地區多5萬，會要人命
hortl2332樓講真的SPC的事，結果是磁磚公會出來靠邀就很妙了 02/24 00:15
隔音地墊用差的
蓋拋光上去大概就3-5年壞，多延長3-5年XDD
就是業績被搶
→ hortl2333樓樓高20樓喔…..這倒沒研究，感謝資訊 02/24 00:16
結構強度你到20樓以上的照，基本上就可以直接內建
而且是達65米以上，一定要結構外審
3米＊20樓＋屋凸1 2 水塔
除非你偷樓板到2米8可以有機會做出64.99
2.8＊20=56＋那些凸層2.8＊3=8.4
56＋8.4=64.4
問題這房子要賣誰？？？
所以20樓以上很難閃掉
自然他就天生可以過關
這樣你就懂為何是20樓
怎樣偷都很難免外審
加上築標準不同
skyg4樓做在水泥層的永久隔音，一般建商也有在做，還有看到同樣一個 02/24 00:21
→ skyg5樓建商的不同建案，一個有做，一個沒做，為什麼會這樣就不知了 02/24 00:21
同張建照都會
一棟給地主一棟賣
或是一案合建一案購地
destinygirl6樓因為貼SPC省錢，建商都貼SPC就能過關。磁磚公會出來 02/24 00:33
→ destinygirl7樓靠夭是因為貼磁磚，隔音材料就要做在水泥層裡，成本 02/24 00:33
→ destinygirl8樓會高很多，所以建商不貼磁磚影響到磁磚業者的生意。 02/24 00:34
max2059樓感謝分享專業姿勢 又學到惹! 02/24 10:11
metam10樓我看一般的建案也是有的做，有的不做，敢“大力宣傳”的要 02/24 12:50
能spc過關為何要那麼麻煩
而且他只是用儀器特定狀況敲過關
→ metam11樓有一定的價位沒錯 02/24 12:50
→ ReiFan13樓有數據有真相 02/24 15:25
Tatsuya7214樓推 02/24 16:39
l145678p15樓推推 02/24 21:10