想想好像是差不多的，
買房，房會增值，要用錢可以增貸出來。
買指數ETF，也是會增值，
要用錢一樣可以質押出來，
雖說利率和成數比房子差，
但借錢方便又彈性，不看收支比。
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實際上是前幾天進場的etf讓我賠錢…
上來取暖的…
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[閒聊] 買房與買ETF的差別
房屋
21112
想想好像是差不多的，
買房，房會增值，要用錢可以增貸出來。
買指數ETF，也是會增值，
要用錢一樣可以質押出來，
雖說利率和成數比房子差，
但借錢方便又彈性，不看收支比。
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實際上是前幾天進場的etf讓我賠錢…
上來取暖的…
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FcuKobe1樓你們心自問ETF賠錢機率高 還是買房 02/25 14:22
→ toto1232樓股票真的很厲害 其實真的可以不用屯房 02/25 14:22
→ toto1233樓etf 02/25 14:23
→ toto1234樓股票會波動、高股息 也不是穩填息 02/25 14:23
→ westron5樓ETF 要久放 且定期定額 放久了都會賺 02/25 14:24
→ toto1236樓而且你增貸 利息是全額去扣的 實際上你也不敢全部打光 02/25 14:25
→ 7樓買股比較會賠，主要還是因為商品交易性質的差別 02/25 14:29
→ 8樓在經濟沒有大蕭條十年的情況下，不是買房買股都應該賺嗎? 02/25 14:31
blargelp9樓其實真的可以，反正還不都吃科技業指數。差別是第一間自 02/25 14:32
→ blargelp10樓住房可以撬動五倍槓桿，ETF不行。 02/25 14:32
→ blargelp11樓第一間房買完，0050買了 刪APP讓自己抱得住。 02/25 14:33
a2828z3312樓近期別買ETF啦，ETF最近只會是外資的提款機 02/25 14:33
→ a2828z3313樓在過個大概一年，到時候再觀察看看怎樣，近期真的不要 02/25 14:34
→ NMBILL14樓買美股 02/25 14:42
checkman15樓笑死 美股跌更慘 02/25 14:42
→ checkman16樓股市一直都是倖存者偏差 才讓人覺得買股票好像很容易賺 02/25 14:43
→ checkman17樓錢 02/25 14:43
→ fluffyradish18樓近期也沒啥新題材沒妖股買 02/25 14:43
→ jl4019樓買房每月一直讓我繳管理費 維護費 另外還有稅 ETF 每月一直 02/25 14:53
→ jl4020樓有現金流進來 房要住又賣不了 增值就帳面 02/25 14:53
ggsize12321樓ETF也可以大開槓桿 信貸+美股三倍+資產質押 02/25 14:58
Magita22樓有薪水或固定現金流兩者都穩，要炒股炒房當本業都不容易.. 02/25 15:02
→ duriel331323樓這邊會酸你租屋股神和最好是你抱得住 結論是不如買房 02/25 15:08
qaz050524樓兩個都買沒這問題 出門說自己是房東 在家可以睏霸 02/25 15:52
→ qaz050525樓數錢 02/25 15:52
luckysmallsu26樓大盤才跌三天回檔500點就一堆空軍空手軍昂聲了你覺 02/25 15:56
→ luckysmallsu27樓得長期存ETF很容易嗎？ 02/25 15:56
faterosa28樓你先強迫存30年再來比 02/25 16:38
tpta4585529樓
02/25 17:24
02/25 17:24→ tpta4585530樓買房都槓桿了 etf當然能槓桿喔 02/25 17:25