我們在三年多前在高雄火車站前附近買了間23年左右的房，
1100三房二廳加平車，
但因為家人遲遲不想搬，所以就空在哪兒，
最近想說不然就租出去個幾年再看看，
然後直接在目前住的地方再找一間買。
問了一下房仲，他是建議我們，如不想住但以後想賣
不如就別租了，叫父母來住個一年後再賣，
房子超過30年會掉價，最好是在還沒三十年之前賣，
然後再用重購退稅在目前的住處附近再買一間會比較好。
不然超過三十年可能就賣不到現在的價位了。
目前實價登錄大約是1500左右
這是真的嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740552927.A.F2A.htmla969320001樓我自己會想留，等高火真的蓋好 02/26 14:59
NTU3031501952樓騙你的，老屋一樣漲 02/26 15:00
icemaydays3樓高雄屋齡23年3房要1100萬？ 是我聽錯還是你講錯？ 02/26 15:01
→ NTU3031501954樓你開實價登錄看老屋的歷史成交價就好了 02/26 15:01
jaricho5樓人性就是想賣更高 能高就高。版上空空要懂人性啊 02/26 15:02
→ NTU3031501956樓你給他賣，他才能穩收4% 02/26 15:03
jackred7樓不這樣說 怎麼幫你賣賺一次 再買 再賺一次 02/26 15:03
→ jackred8樓基本上有賺 屋主就容易被說服 02/26 15:04
→ toto1239樓加價 02/26 15:10
illegalmad10樓房仲的嘴 02/26 15:11
PTTMAXQQ11樓先問哪個房仲想做租不想做賣？ㄎ 02/26 15:12
cindywu5012樓自住六年，獲利四百萬內免稅 02/26 15:18
ckethan13樓賣 02/26 15:18
→ cindywu5014樓可以看有沒有親戚要借住不用報稅的黑戶 02/26 15:19
→ prostar15樓仲介當然勸賣啊 02/26 15:24
→ alanjiang16樓放著就好 02/26 15:27
zpf200517樓再等2年就超過5年了，稅金剩20%。看你那裡租金行情怎樣， 02/26 15:30
→ zpf200518樓如果有2萬5以上不含管，我覺得可以出租 02/26 15:30
→ ddeeiv19樓仲介就是要成交才有收入，當然希望你賣 02/26 15:47
kkmon20樓高鐵進高雄火車站時間越近價格會越往上推高 有話題性 02/26 15:49
mitic102921樓現在要假裝自住也有難度 02/26 15:49
→ mitic102922樓400萬內免稅是香，但假裝自住有難度，不如直接出租吧， 02/26 15:51
→ mitic102923樓五年後賣 02/26 15:51
horb24樓房仲的話。不能全信。地點好就繼續放著 02/26 16:23
→ horb25樓不過房子沒顧。看起來破破爛爛。房價一定爛 02/26 16:24
allnb1696226樓高火保守估計還要在20年 蓋好你變46年屋== 02/26 16:27
davidrick27樓有交易房仲才能抽 02/26 16:27
alonzohorse28樓46年屋在高雄可能沒什麼價值 02/26 16:33
childeviler229樓仲介要有成交才有錢賺 02/26 16:45
camoont30樓再多等2年 02/26 16:51