管制又如何呢
主計處預估台灣2025年投資率達26.61%，創三年新高
2025年預估超額儲蓄4.29兆
1月外資賣超台股313億，然後台股還是被散戶買到維持高點
投資高，超額儲蓄也高，股票也高
懂了嗎？台灣的問題是錢太多
央行再怎麼管制，錢流到股票滿了還是得流到其他資產
源頭哪裡來？台灣不是內需導向市場，是出口導向市場
就是台灣經濟好，出口旺，賺了一堆外匯回來
管制越多，就是讓錢少的人越倒霉而已
資產一億，第二間限貸他可能感覺在抓癢
資產一千萬，第二間限貸痛到像被打蛋蛋
政府推政策在這種錢到處跑的時代讓你上車
結果還會被罵炒房
管制越多，倒霉的會是資產越少的人
所以央行才沒有輕易地出政策
不然門檻設越高，低資產的人影響更大
而且還要配合新青安，或是首購族優惠
讓人有辦法拉長貸款年限去買自住房
然後還會被罵炒房，我也是服了空空
: 今年以來接觸了房仲 代銷 銀行端 蒐集來的資訊，房蟲們參考一下
: 1.銀行端表示自己的客戶在新莊某建案賣到實登最高價，時間大概在一月
: 2.新北房仲表示稍微有回溫，買方觀望，但賣房心態依舊在多頭
: 3.桃園區某房仲 今天line說有個中古頂樓景觀戶釋出，很搶手，同事手上客人都在詢問
: ，價格好談，屋況沒整理，開出的單價介於裝潢和去年原屋况的成交價
: 4.大同某建案 年後突然忙起來，短短兩個月熱銷七成，剩餘多高總
: 以上房蟲皮繃緊一點，金龍又要開課嘍
: 先猜lesson 8 打夫妻可以兩間八成的漏洞 嘻嘻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.20.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740621950.A.730.html→ fluffyradish1樓幹嘛不出，反正低端又沒那個腦子思考 02/27 10:11
→ jayemshow2樓簡單扼要 可惜空空聽不懂 XD 02/27 10:17
piliwu3樓補充存款數據，2024年12月底全國金融機構存款餘額62兆522 02/27 10:20
→ piliwu4樓3億元，較2023年同期的59兆1141億元，增加3兆4082億元， 02/27 10:20
→ piliwu5樓年增5.77% 02/27 10:20
jaricho6樓限制單身仔買房貸款成數 單身仔可以住家裡沒必要炒房。 02/27 10:21
→ jaricho7樓鼓勵結婚者可以貸款8成 鼓勵生一個可以貸款8成5 生2個可 02/27 10:21
→ jaricho8樓以貸款9成。 02/27 10:21
→ piliwu9樓自2016年底存款餘額40兆943億起算，8年增加22兆4280億元 02/27 10:21
→ piliwu10樓、增幅55.9%。 02/27 10:21
→ piliwu11樓各種數據都顯示台灣錢實在太多了 02/27 10:22
birdpon12樓看來央行緊縮的政策成效不佳 02/27 10:28
→ duriel331313樓房貸緊縮確實減緩資金進入房市,明顯的很阿,沒有第七波 02/27 10:31
→ duriel331314樓炒到現在現在房價最少再+5% 02/27 10:32
chimouse15樓真的…空空就跟受難的野狗一樣 要幫他還會豎毛防衛 02/27 10:33
blargelp16樓早就說台灣錢太多，明顯是缺投資標的不是缺資金 02/27 10:39
zxc36mn717樓散戶根本韭菜怎麼可能靠散戶到高點 02/27 10:40
yousking18樓中央社不是前幾天發升息風向了，還有人沒看懂？ 02/27 10:44
CIIIO19樓管越多中產越難翻身 02/27 10:45
hortl23320樓you哥，知道你很想上車啦。老實講升個半碼1碼不痛不癢 02/27 10:47
yousking21樓哥，不要這樣，吃貨總是要宣傳一下恐慌XD 02/27 10:49
minazukimaya22樓信用管制和貨幣緊縮多少會有影響需求面啦 02/27 10:55
→ minazukimaya23樓特別是高總價帶的 流動性差+信用管制 直接就不漲了 02/27 10:56
→ minazukimaya24樓剛需的比較不影響 豪宅本來就被管制也不影響 02/27 10:56
→ minazukimaya25樓這波就是豪宅線80%左右的高總影響最大了 02/27 10:57
robot45626樓跟智障講這些是白費口舌 02/27 11:53
→ sbshiu27樓空空只會說的，房蟲都不把錢拿去創業 02/27 12:14
waeting28樓有錢不都全額買房嗎？ 02/27 13:01
CoachKuester29樓台灣金融業之貧瘠根本可笑，當然沒有投資標的 02/27 13:16
mopackm5363730樓金管會管一堆才是主要原因 02/27 14:44