[請益] 貸款利率及寬限期選擇

房屋

1361

各位前輩好

目前有一戶自住房貸款為800萬三十年
兩年前貸款利率2.2% 寬限期兩年
現已寬限期滿也無法再延長
月繳約為31912

現在詢問到轉貸貸款條件如下
800萬三十年利率2.5 寬限期三年

目前在猶豫是否直接原銀行開始繳等明年後年看政策能否再開寬限或是直接轉貸比較好呢

想留在原銀行的優勢在於利率較低(2.2%)
但未來能否再寬限無法確定

轉貸優勢在於可以重新開始使用寬限期但利率較高(2.5%）

再請各方前輩不吝指教謝謝
----
Sent from BePTT on my iPhone 13 mini

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.131.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740644233.A.191.html

hortl2331樓留原銀行就好，為了貪那寬限期跑一堆手續？ 02/27 16:23

→ hortl2332樓問到能轉40年的比較有誘因 02/27 16:24

→ wfuw3樓蠻好奇一直寬限期的目的是什麼？ 02/27 16:26

→ scotthsiung4樓刷通膨產生的副作用,挪資金到高報酬位置 02/27 16:28

mcgrady123365樓光增貸設定就要搞一堆轉貸還要塗銷一定更麻煩，很 02/27 16:44

→ mcgrady123366樓想做的話等你心得分享 02/27 16:44

→ zxcdewqasd7樓轉貸吧，2.2%和2.5%一個月沒加多少，可以保底寬3年 02/27 16:58

→ zxcdewqasd8樓假設新購屋，A無寬限2.2%, B寬三年2.5%，選哪個？ 02/27 17:01

→ duriel33139樓現在是只有名下一戶的還可以寬吧 2.2和2.5我還是選寬 02/27 17:47

→ oncloudy10樓幹嘛要選寬限期？手上現金流不正？ 02/27 18:00

zpf200511樓自己算一下轉貸的開辦費跟地政規費，之後每個月省下來的 02/27 18:07

→ zpf200512樓房貸拿去投資，每年預期投報率多少，計算機按一按看你覺 02/27 18:07

→ zpf200513樓得行不行，流程自己跑不然還要加代書費 02/27 18:07

→ duriel331314樓資金期望值大於利差就會選寬啊 02/27 18:16

joy2105feh15樓轉貸不是只差利息欸設定那些也不少錢 02/27 20:01

RealID201816樓ㄧ直寬是怎樣，轉貸條件只會越來越差啦 02/27 23:19

smallkop17樓金流不夠只能寬啊，飲鴆止渴 02/28 08:23

aikopake18樓直接繳，轉貸麻煩且貴，等有明確政策再轉 02/28 09:58

PTT鄉民日記

[請益] 貸款利率及寬限期選擇

房屋