要看對誰啦
對賺價差投客來說當然是有漲有跌比較好。
實際上也真的很多投客2024賣掉手上物件。獲利了解平衡資產負債表嘛。
啊你如果2025跌，哇，那投客真的爽撿欸。
隔年沖，賣高買低。
對一般人，永續緩漲是最佳解。沒有之一。
不用以為自己是房神低點進場。
真的會跌的話，你點位抓的一定比投客差。
反倒是緩緩漲，是無家底一般人能進入資本遊戲唯一門票。
很多空空腦袋空空轉不過來，
看到政治人物超貸，就開始罵。
啊人家又不是不用還，
你會罵表示你知道貸款是有價值的、特權貸款更是有利可圖。
怎麼變成自己要貸房子，就在那邊怕東怕西？
不用飆漲，緩漲即可，就用政府認定合理獲利範圍：6年四百萬（免稅額)當漲幅。
6年四百萬，增貸三百萬左右。
欸你多三百萬能投資了欸。
沒家底，一般非高薪職業怎麼信貸300？
就算貸得出來，7-10年本利攤還，跟20-30年攤還甚至有寬限期。怎麼比？？
最公平的理想狀況，就是緩漲不跌，
任何時間點進去的首購，都能在幾年後增貸，
得到自住房以外可以拿來投資的啟動資金。
而且緩漲，投客搞不好嫌賺太少，跑去玩其他標的咧。
現在就滿有這味道的。
阿龍壓著，讓氾濫資金流入房地產比例變少。
但減少流速不會改變上漲趨勢。
投客也剛好有其他穩定性差不多、獲利也不見得輸的標的能玩。
假設這盤勢會繼續下去（雖然我覺得不太可能，我覺得壓不住）
那其實對一般買1-2戶的小家庭，還滿公平的欸。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740644921.A.B56.htmlhortl2331樓魯空聽不懂，甚至老一輩的懂得也不多 02/27 16:35
→ hortl2332樓老一輩非常不喜歡借錢，叫他們把老房增貸像要他們的命 02/27 16:36
jaricho3樓不是應該開頭：我有房 但我希望跌 02/27 16:44
e20004樓主要是薪水增加後要幹嘛？不增貸也只是吃喝玩樂花掉而已 02/27 17:05
cornea12315樓台灣與眾不同，台灣與世界脫鉤！ 02/27 17:07
cornea12316樓日本中國崩跌前，想法跟你是一樣的 02/27 17:08
kittys1237樓你好我好大家好 02/27 17:14
F12398108樓日本崩跌前怎麼想我不知道。但中國崩跌...有腦袋的都知 02/27 17:19
→ F12398109樓道，跟美國經濟戰一定跌到脫褲，反而大城市到現在只跌20 02/27 17:19
→ F123981010樓%，我反而驚訝怎麼跌這麼少... 02/27 17:19
→ duriel331311樓房子有貸滿,懂得增貸,貸得出來要多扛現金流還可以穩健 02/27 17:23
→ duriel331312樓投資,其實也不是什麼一般人操作了,10個有房地會這樣玩 02/27 17:24
→ duriel331313樓的可能只有1個,絕對不到2.要說超過之前看清楚母體. 02/27 17:24
cornea123114樓川普現在要割台灣韭菜，現在有腦袋的人看得出來嗎 02/27 17:28
hortl23315樓沒腦袋的會認為GG會「全部」移去美國 02/27 17:30
→ hortl23316樓魯空就是這樣，腦子裡面非黑即白，All or nothing 02/27 17:31
F123981017樓我是看不出來，照川普跟烏克蘭簽的協定，我覺得還蠻公 02/27 17:31
→ F123981018樓平的。 02/27 17:31
→ hortl23319樓不懂的什麼是側重，永遠是只有一邊、放棄另一邊 02/27 17:31
piliwu20樓日本崩跌也是跟美國經濟戰，台灣不要作死跟美國對抗就不 02/27 17:43
→ piliwu21樓會發生 02/27 17:43
→ piliwu22樓有腦袋的人看得出來一堆疑美論都是網軍洗出來，想讓台灣 02/27 17:44
→ piliwu23樓跟美國對抗 02/27 17:44
Tatsuya7224樓推，邏輯清楚 02/27 17:46
supereva25樓有腦袋的人 不會在2020年11月說買房被套的風險很高 02/27 17:53
→ supereva26樓明明自己的眼光就很爛 被事實打臉 怎麼好意思評論有 02/27 17:55
→ supereva27樓沒有腦 02/27 17:55
zpf200528樓緩漲溫水煮空蛙是最殘忍的，有漲有跌好像還有點希望 02/27 18:18
jaricho29樓空空好幾個 但哪一個是真空蛙 鮮少空空賣房是賣原價或賠 02/27 18:25
→ jaricho30樓錢賣的啊 稱不上空蛙 印象之前只有一個曾經當空蛙的是e2 02/27 18:25