不專業聊聊
其實房子這東西，也不是什麼神話
土地是固定資源沒錯
稀缺是建立在人口增長
但現在台灣是少子化
人口並不是一直上升，十年後的人口不都算的出來在減少嗎
然後政府信用管制也開始實施
信用管制，不能貸款，購買力低降
成交降低
價格在市場機制下自然就會下去
中國信用管制開下去
4年後房市就崩了
當然賣家可以選擇繼續鎖死價格
但根據其他國家經驗，信用管制發酵一陣子
賣家缺錢，在市場機制下，終究會選擇降低價格
建商鎖房這點反而還比較容易
但政府也有祭出相對政策去懲罰
民意團體也不可能不會注意
現在房仲不是也一直倒嗎？
說白了，房子並不是什麼不跌神話
還是會被市場機制校正回來
太陽底下沒有新鮮事
市場沒有新的事情，只有你不了解的事情
房子在其他國家能跌
在台灣跌了也不是什麼奇怪的事
還不如認清市場機制
以上
: 今天看到草味很重的網紅發片說房子都是炒作的
: 二手車都跌價賣憑什麼二手房越賣越貴
: 不是啊…某族群的支持者講話前都不用動腦子嗎？
: 二手車你買有稀缺性的限量車款也是比當年新車貴
: 房子就是蓋在有稀缺性的地皮下啊
: 大安區就那些地蓋完就沒了
: 又不像汽車工廠大量生產製造完全沒有稀缺性的產品
: 這也在比
: 腦子有什麼困難的地方？？
: 除非大安區可以蓋成巢都那樣一直往上蓋
: 那同一門牌確實二手房價就爛了 不過是下巢
: 要住嗎？？
: 不講車房 衣服別人都是丟二手回收沒價值
: 正妹穿過的原味二手衣可以賣新品的幾倍價
: 要說內褲炒作嗎？
: 神經病啊這些人
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740760323.A.FCF.htmlfreekid1樓你有沒有想過為何不對首購開信用管制 03/01 00:35
hortl2332樓泥怎麼會得到信用管制 = 缺錢的理論？ 03/01 00:41
darkdogoblin3樓廢話 何時 03/01 00:43
hortl2334樓科技業薪資大噴發，年薪150可以持續好幾年，你認為 03/01 00:44
→ hortl2335樓信用管制=缺錢嗎？醒醒吧 03/01 00:44
F12398106樓中國房價跌..然後中國政府緊張的要命，一直救房市 問... 03/01 00:46
→ F12398107樓為什麼要救? 03/01 00:46
vicyong8樓人口減少房子也老化，這問題到底要討論幾次？ 03/01 00:49
aa007889樓既然少子化算得出來 房價早就price in了 就是繼續噴漲： 03/01 00:52
→ aa0078810樓） 03/01 00:52
blargelp11樓確實是不專業聊聊 03/01 00:57
Robben12樓因為政府財政很多靠炒地皮 03/01 01:02
jinso741013樓房市真的會跌，網路泡沫就跌了 03/01 01:22
→ jinso741014樓但是三年只跌15% 台積電跌85% 供參考 03/01 01:22
zpf200515樓分析得很好，下次別再分析了 03/01 01:22
VSshow16樓天真，政府跟財團是一掛的 03/01 01:30
→ sbshiu17樓呵呵…我笑了 03/01 02:13
lain200218樓稀缺在於拿出來賣的少, 空房再多不賣都不會影響市場 03/01 06:02
toto12319樓持有成本低也是原因 放著不虧 03/01 07:14
piliwu20樓你搞反了，就是因為錢多到不行才要信用管制 03/01 08:16
loveboa0121樓你少算四年一次的大選吧 03/01 09:22
jerrylin22樓只要沒有腦殘民代去把豪宅線上調 03/01 09:23
→ jerrylin23樓熱錢看無利可圖就不會一直前進房市了 03/01 09:24
→ jerrylin24樓沒有熱錢靠剛需還想炒房. 03/01 09:24
bustinjieber25樓果然是不專業 03/01 09:55
→ bustinjieber26樓現在根本懶得廢話，當笑話看就好 03/01 09:55
paunch27樓台灣錢淹腳目，你聽過超額儲蓄嗎？ 03/01 10:05
randy0128樓你的專業是啥 03/01 10:43
→ randy0129樓純粹好奇 勿戰 03/01 10:44
→ CMCC30樓你要去廢棄村莊住嗎？ 03/01 10:51