幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住
本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢（房子長輩在世時 絕對不能賣）
地點 宜蘭運動公園步行2分鐘
目前想法
1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用
優點：一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受
缺點：須重新大裝潢
2.分層出租 給當地工作者使用
優點：小裝潢就能出租
缺點：當地工作機會不多 租不掉
請問還有更好的辦法嗎？
他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用
--
[請益] 鄉下透天出租可以怎麼做？
房屋
19131
幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住
本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢（房子長輩在世時 絕對不能賣）
地點 宜蘭運動公園步行2分鐘
目前想法
1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用
優點：一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受
缺點：須重新大裝潢
2.分層出租 給當地工作者使用
優點：小裝潢就能出租
缺點：當地工作機會不多 租不掉
請問還有更好的辦法嗎？
他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用
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→ toto1231樓宜蘭工作機會感覺很少 03/01 16:11
→ toto1232樓國旅感覺很盤 03/01 16:11
quiet933樓民宿最重要的是清潔人員，不是裝潢XD 03/01 16:15
fireheart9884樓2會比較輕鬆 03/01 16:24
→ abcqq23235樓養生館 03/01 16:24
→ kimula016樓租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心 03/01 16:58
simat7樓可以停車的話，不難租。油漆一下就好，租金稍微便宜一點點 03/01 17:07
→ simat8樓就很好租了。 03/01 17:07
mr199510239樓機房 03/01 17:15
dick92910樓鄉下房子都已經這麼便宜，買不起用租的，可以預料租客的 03/01 17:19
→ dick92911樓等級是些什麼人 03/01 17:19
→ dick92912樓當心出租容易逐客難，或者出個意外變凶宅就倒楣了 03/01 17:20
dick92913樓至於改成包棟民宿？老屋要花個兩三百萬跑不掉，裝潢好了 03/01 17:22
→ dick92914樓，有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客？ 03/01 17:22
dick92915樓建議你最好的做法就是先放著不要亂搞，宜蘭一堆老透天放 03/01 17:25
→ dick92916樓著不賣不租，你以為人家傻嗎？ 03/01 17:25
→ a70327cow17樓問就是偷偷全部隔套租 03/01 17:47
sky246818樓給89出租當機房 03/01 18:46
shenmue100119樓台灣人不國旅 加上民宿現在飽和 除非你很有特色賣點 03/01 20:08
→ shenmue100120樓真的想不出有什麼原因要弄成民宿 03/01 20:09
xup654z21樓2，然後慎選租客！選1很容易遇到地雷的家庭客，處理很麻 03/01 20:15
→ xup654z22樓煩… 03/01 20:15
kwinner23樓租客很麻煩 03/01 20:41
ppnow24樓直接便宜簽給二房東十年，一毛錢不花，給他們去處理 03/02 00:44
una28325樓租給宜大學生讓他們當二房東 03/02 09:26
ZUMA122526樓其實都有市場。鄉下也有人租。建議社會住宅+公證。不要 03/02 11:27
→ ZUMA122527樓做民宿（除非你人力物力搞下去） 03/02 11:27
→ ZUMA122528樓有一堆便宜旅館裝潢也爛也是有人住，便宜治百病。裝潢 03/02 11:28
→ ZUMA122529樓不需要因為不划算。 03/02 11:28
ZUMA122530樓2.租的掉，只有租不出去的價格，沒有租不出去的房子。慎 03/02 11:30