這叫公寓式大樓，台語簡稱阿帕兜
1980年代的高雄，鹽埕區蓋很多這種房子
當初蓋的這種房子，到後來整個爛掉，最有名的就是城中城
現在鹽埕區還有很多棟這種老舊大樓
想買公寓式大樓的，下面這幾棟樓可以去參觀一下
七賢大樓（七賢三路269號）
新鹽埕廣場大廈（府北路36號）
金鹽埕大廈（府北路25號）
大高雄第一城（府北路20號）
亞洲大樓（五福四路263號）
鹽福大樓（大義街109-1號）
前幾年得知興富發要在華王舊址蓋港灣一號院這種套房大樓
就覺得很不OK
這種一房的產品，30年後絕對一堆獨居老人死在套房裡沒人發現
我可不想每隔兩、三天就聞到屍臭味
: 各位好
: 近期在看高雄市區五年內的新成屋大樓
: 發現都是一層十幾戶或二十戶
: 顛覆了我的想像
: 請問是高雄流行蓋這種多戶型的嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740873156.A.4C5.html→ toto1231樓一層多戶沒有為什麼吧?因為高房價 03/02 09:09
→ toto1232樓投資屬性高的商品更是如此 03/02 09:09
→ toto1233樓房子買來贏出租 就是買這種低總價的商品 03/02 09:10
→ cchsiao4樓什麼樣的建商就配什麼樣的買客 03/02 09:44
其實城中城的建築本體是堅固的，是後來的管理讓大樓整個爛掉
90幾年曾經聽城中城一樓的小店面屋主說，該店面70幾年取得
當初取得的成本是600多萬，20年後降到30萬都沒有人要
可見大樓管理的好壞真的會影響房價
amury5樓阿帕兜跟前陣子流行的apt.好像是一樣的意思 03/02 10:05
spike12156樓阿帕兜=アパート=apart=apartment 03/02 10:20
→ spike12157樓都是公寓的意思… 03/02 10:20
spike12158樓apt. 也是一樣啦@@ 03/02 10:22
Mulsanne9樓雙北現在也一堆單層十幾戶的套房 03/02 10:47
→ toto12310樓雙北他老房多，地點好 需求強 其實還是很多自住會買 03/02 10:51
→ toto12311樓你看晴空大地、督聽大院 30平 三房+車賣到2400 2500還是 03/02 10:51
→ toto12312樓很多有人買 這種總價應該都不是投資客了 03/02 10:52
這種公寓式大樓在變爛時，住戶是會洗一波的，也就是劣幣驅逐良幣
→ toto12313樓管理費 CP值考量 然後你老房子還要花錢整修 03/02 11:33
lucky46614樓讓我想到一首歌 03/02 11:38
→ faniour15樓管理劣化的起點，就是一些違規，管委會只讓保全進行勸導 03/02 12:35
→ faniour16樓這種消極處理，後續沒幾年就會花式踩線試水溫 03/02 12:35
→ faniour17樓20幾年的社區開始要大量資源維護，只要有不想花錢的心態 03/02 12:37
→ faniour18樓，品質就會快速崩壞 03/02 12:37
chouvincent19樓坦白說就是窮吧 03/02 12:38
城中城第一手的屋主，我相信應該不會窮到哪
至於後來為什麼會變成那樣，應該是劣幣驅逐良幣所造成
cornea123120樓歷史告訴我們……… 03/02 14:16
TQTa21樓挖是魯叔 03/02 14:52
jerry1030722樓一層多戶，牛鬼蛇神租客一來，就會開始爛了 03/02 17:15
→ kenkuo168823樓港灣一號 第一次看到平面圖真的是驚呆了 03/03 01:32
→ kenkuo168824樓整體戶數的管委會都可以出來選里長了 03/03 01:33