Re: [請益] 今年適不適合all in買房呢？房屋
講太多都廢話
第一間剛需買就對了
前提你的收支比算過
不會影響生活品質太多
為什麼？
第一間房是居住正義的入場票而已
有了票 房價漲跌跟你沒太大關係
因為你手上的票跟其他票共享漲跌
也就是如果要換房
就是貼自己的儲蓄再換房
但如果你今天沒有門票？
運氣好 跌了10%
原本2000萬的房子變成1800
頭期款少繳40萬
運氣不好 漲了10%
房子變成2200萬
頭期款多繳40萬
那如果回測近幾年的漲幅
抱歉 你本業收入如果趕不上房價
你就只能一輩子租房
房東想賣房就要你搬家
老了可能沒幾年被房東拒租
結論
第一間隨時買 但量力而為
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Narcissuss2樓明年-30% 03/03 12:29
NodeWay3樓從2018開始每年跟我對賭的隔年就沒看見人了 03/03 12:42
→ NodeWay4樓魯空是沒錢不是相信會跌 就這麼簡單 03/03 12:43
clecer5樓不要害人，未來房地產不可能漲了 03/03 13:14
wwh6樓叫人剛需別買的才是害人，不會漲的房可能只存在你的幻想 03/03 13:22
Morphee7樓我買十年了，每間通通賺翻倍以上。 03/03 14:03
imundefeated8樓不可能漲 ？這麼篤定？ 03/03 14:11
RTA9樓只漲不跌，這麼篤定？ 03/03 16:06
supereva10樓沒什麼篤定不篤定的 不爽不要買 03/03 17:09
→ supereva11樓不過我篤定一件事 會來問就是有興趣想買 不買就是沒 03/03 17:10
→ supereva12樓有 03/03 17:10