: 有房產的人開心
: 沒房產的人痛苦
: 所以利用相對短期的房產交易獲利，
: 是把自己的快樂建築在別人痛苦上?
: 怎麼反駁?
: (同樣是投資，股市就沒這特性
: 但房市有這特性)
剛好相反，股市可以，房市根本沒辦法炒作
很多中小型股，大戶都可以操控，這也不是什新聞了
有些line群搞不好也可以操控小型股
但房地產的金額太大了，根本沒有人可以操控
建商老闆根本也都搞不清楚哪邊會漲哪邊會跌.....
以前戰後嬰兒潮第一代買房比較簡單是真的，我們也不要否認
那時把財富分10等分，其實大家爸媽跟郭董財富其實都差不多
有錢人也不多，能"每周"吃麥當勞到飽的都算富豪....
所以PR90可以買房，PR30要買也沒很難...
現在貧富差距變大也是事實，買房大概是前35%才能買.....
但是價格是前10%的家庭集體決定的，大概有10萬戶家庭再決定房價漲跌
可不是少少幾百戶幾萬戶，就能決定房價
各國經濟愈來愈好，能買房的家庭其實是愈來愈少，沒有例外
有的話可以分享一下是哪個國家?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.128.192 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740996785.A.687.htmlYishanhuang1樓結論有一點問題 03/03 18:20
→ Yishanhuang2樓自有率會先升後降 03/03 18:20
台灣自有率到86%應該算頂了，早晚要跟歐美日一樣往下降
→ Yishanhuang3樓工業化的時候會上升，到後工業化才會下去 03/03 18:21
→ Yishanhuang4樓工業化的人力資本會贏過農業社會的農地 03/03 18:21
→ Yishanhuang5樓農地-＞工業資本（專業勞工）-＞住宅-＞金融資本 03/03 18:24
→ Yishanhuang6樓但是下剋上不是常態 03/03 18:24
Yishanhuang7樓現在一代科技業打敗三代老農是特例 03/03 18:27
→ Yishanhuang8樓不然自有率早就要下去了 03/03 18:27
Yishanhuang9樓所以以前北漂會贏，但是時代不同了 03/03 18:29
cornea123110樓日本 03/03 18:36
supereva11樓日本經濟愈來愈好？ 03/03 18:38
foda12樓建議空方發個文論述一波，不然都推個一兩句 03/03 18:41
→ toto12313樓有些人會回復你 貧富差距 台灣還不夠大 喔 03/03 18:45
quiet9314樓前35趴才能買房？！ 03/03 18:46
→ toto12315樓領薪水的上班族 大部分 財富增長的太慢了 03/03 18:47
→ toto12316樓權值股漲 你本金少 還是很無感 03/03 18:47
Steinadler17樓科技發展本來就是很多職業會消失 但也會有新興職業 03/03 18:51
→ Steinadler18樓以前有接線生、車掌小姐、高速公路收票員... 03/03 18:51
→ Steinadler19樓這些人都去哪了? 就是被科技取代了呀 03/03 18:52
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KrisNYC22樓恩 日本現在確實有反轉跡象 但越來越好還沒確立 03/03 19:04
→ sbshiu23樓空空：不管啦，你買第二間就是炒房。 03/03 19:18
what102624樓老闆知道阿 當然知道 03/03 19:19
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KrisNYC29樓台灣的城鄉房價差距 90分鐘車程內甚至高達10倍以上 03/03 19:25
→ KrisNYC30樓適合發展低毛利產業的地方 自然有適合它們的人力定居囉 03/03 19:26