: 短空長多
: 政府要救房市其實很簡單 大絕太多了
: 說穿了都是扣大絕不放而已
: 隨便列一堆措施 只要實施
: 中南部馬上噴噴
: 1.取消第二戶以上貸款成數限制
: 2.取消豪宅貸款成數限制
: 3.房貸比照日本 拉到十成 35年
: 4.開放外資買房
: 5.外勞在台工作六年後 發給永居權
: 6.有永居權的外勞比照本國人 給予房貸十成 35年
: 其他還有更多措施
: 基本上光是第1 2項就好
: 說穿了只是 回歸正常
: 不然現在台灣的貸款限制其實已經過度畸形了
: 根本都是打房打過頭
: 你只要把這些打房措施拿掉
: 中南部馬上起死回生
: 所以說真的房市起起落落都是政策干預過多
: 那我就問 未來幾年的執政黨
: 到底會注重台北還是會注重台南高雄?
: 執政黨想要救中南部房市
: 根本是想不想的問題
: 不是能不能的問題
大哥你講的這些政策只是短期影響
真正會從根本影響房地產的兩件事
人口紅利消失+科技產業外移
都將在接下來2～3年陸續發酵
https://i.imgur.com/AphTnt0.jpeg
接下來台灣的房地產金字塔會從左邊變成右邊
以前遍地開花的情況沒有了 只會剩六都
豪宅、高價住宅也會下修
只剩六都內的剛需還能撐著
尤其那些跟著台積電為目標的重劃區
耗子尾汁了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741084858.A.B13.htmlpeter0808081樓1650億美元等於5.4兆台幣出走台灣 不用解釋這麼複雜 03/04 18:41
blargelp2樓沒那麼快反應 這個應該是五年以上的長期反應事件 03/04 18:44
→ chouvincent3樓安啦高雄嘉義房間未來可期 上看坪/100萬 03/04 18:58
metam4樓新竹才是重災區吧 其他六都還有人口支撐 03/04 19:00
jaricho5樓台北上看500萬 03/04 19:01
alfi20166樓台南哪來人口支撐 03/04 19:09
→ alfi20167樓沒有科技業熱錢那些傳統業買的起1000萬的房逆 03/04 19:09
→ fluffyradish8樓有人不知道南科在台南嗎.. 03/04 19:10
→ david8509149樓整個日本化 難怪他們也要一起搬走GG 03/04 19:13
→ deangogi10樓永和等著兩百 03/04 19:23
lovecorgi11樓高雄有鋼需 撐著 03/04 19:33
→ abyssa112樓其實那不是出走 就是台積未來營收一部分而已 03/04 19:34
→ abyssa113樓台積電2024全年營收為2.89兆元，稅後純益1.17兆 03/04 19:35
→ abyssa114樓台積電未來幾年營收都會在三兆以上 只是再丟去美國 03/04 19:36
→ cocount15樓楠梓漢，橋頭烈士RIP 03/04 20:28
tkr16樓未來兩年多的純益都拿去美國 實際上還要發股利 03/04 20:37
→ tkr17樓也就是未來主要資本支出都在美國 03/04 20:37
→ linleex18樓哪天總部變成美國地址就好笑了 03/04 20:38
→ marcowang19樓講新竹重災區？ 地就剩那些 呵呵 03/04 21:12
→ toto12320樓新竹外圍地明明還很多 03/04 21:21
→ toto12321樓4字頭的新房子都還買的到 03/04 21:21
→ toto12322樓最慘一定是中南部 新竹外圍也不會好 03/04 21:22
→ toto12323樓全台灣有本事講缺地只有台北市 新北一環 那才是真的缺 03/04 21:22
→ marcowang24樓外圍的買盤應該會減少，還是守住關埔和高鐵附近吧 03/04 21:25
→ marcowang25樓認同中南部會最慘 03/04 21:25
→ zxc36mn726樓新竹人口負成長 03/04 22:20
k9101102227樓新竹重災區 你確定? 03/04 22:32
→ KikiWi28樓剛需剛需！真要講剛需那現在就是天花板了啦 03/04 23:25
cht300029樓5年後加寬限期 中南部 卒 03/05 00:39
kissu556630樓不是產業外移也在恐慌～不過就是擴廠選外國而已 03/05 11:44
