[請益] 一房二廳一衛格局請益

房屋

20190

各位前輩們好
近期小弟看到此室內格局
https://i.imgur.com/GYrus0V.jpeg


家中夫妻兩人
用途也是作為自住使用
近幾年不會有要拿來投資的需求
頂多是有小孩之後才會有的考量

登記  :29.6(含車位9.7)
主建物 :11.6
共用  :16.5
附屬建物:1.5

屋齡不到一年原屋主就出售
原因目前不詳有待明天確認
完全無裝潢呈現極新的狀態
也沒有任何家具

目前開價約23萬/坪
初步的判斷認為這樣的格局有點詭異
坪數算下來也有點虛
且需要隔間的話還要另請木作
優點大概...就是面東南?

因為鄰近原本住家與生活圈
以基隆來說是很優先可以考慮的選擇

對於這樣的格局與開價
不曉得前輩們有沒有建議甚至勸退
謝謝大家!!

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bettybuy1樓就是套房格局又不方正,除非很便宜不然不會考慮 03/06 15:20
eulbos2樓什麼套房 這坪數妥妥三房了好嗎 03/06 15:33
這坪數是能三房的嗎@@? 因為要買的話勢必會做隔間 可是這要隔間的話似乎有點難下手
wheado3樓以前的套房格局,現在的三房格局 03/06 15:38
solidmiss4樓你們是不是看錯ㄌ 03/06 15:50
veter5樓如果是自住這格局直接把粗蠟塗在眼睛上才有人會買笑死 03/06 15:53
veter6樓浴室旁邊那個空間是幹嘛的? 03/06 15:54
看起來很像不少建案會有的衣櫥收納間 專門拿來屯物或裝潢成衣櫥的空間 拿來當房間的話應該只能當嬰兒房...吧?
qawsx7樓是我會把臥室客廳顛倒 廁所門開在客廳那側 03/06 15:54
benson5028樓買完立刻住套房 03/06 15:56
bettybuy9樓做三房是在諷刺吧 可能吧 03/06 15:56
bettybuy10樓我知道了,臥室內又有房,小三格局 難怪 03/06 15:57
YCTING11樓不要買 找個正常格局的吧 03/06 16:03
明天會去看房 有正在打消議價的打算XD
ice101512樓右上角那塊空的是幹嘛用?其實勉強能隔1+1,就很緊湊 03/06 16:19
猜測是儲物、儲衣間,其實空間並不大
iamiam13樓地點? 03/06 16:30
基隆
SouthEast6214樓單身貴族可以住得很開心,兩人普普,有還不能分房 03/06 16:36
SouthEast6215樓睡的小小孩可以撐得過去,但以後勢必得再換房升級 03/06 16:36
SouthEast6216樓的配置,如果地點適合自己的通勤與生活需求,也不 03/06 16:36
SouthEast6217樓需要想太多啦 03/06 16:36
kagaya18樓那塊作走入式衣櫃啊 03/06 16:41
kagaya19樓或者打掉變成一間有窗戶的大浴室好像也不錯 03/06 16:42
哇這好像是可以的!!但打成浴室會有違建的風險嗎? 還是只要正常施工 尤其留意防水等細項依規定改建即可?
SouthEast6220樓小坪數的房子建議要有專用的儲物空間,室內比較容 03/06 16:55
SouthEast6221樓易保持整齊。 03/06 16:55
bettybuy22樓做儲物空間啦 做什麼浴室== 03/06 17:33
我想了一下的確做浴室稍微不太可行XD
nicole642823樓室內才11坪絕對是做儲物間或更衣室 03/06 18:02
fireheart98824樓1LDK 跟之前在日本租的好像 03/06 19:16
greenfetish25樓右上就是更衣室啊,覺得格局還OK,真的很像日本的1 03/06 20:00
greenfetish26樓LDK,可以去參考一下日本人怎麼裝潢的 03/06 20:00
好的感謝!!
krit100927樓公設比34.1還行啦 03/06 23:32
ice101528樓 03/07 11:29
ice101529樓要是有小孩 是勉強可以隔2房的分隔線 03/07 11:29
ice101530樓以及臥室門需要改位置 03/07 11:29