房貸
信貸
增貸
股票質押
用特定銀行的特定管道，
加上一定的等待時間，
就可以讓這些錢互通有無，
加上自己的信用夠好，
收入現金流夠高，
就可以開很高的槓桿來投資。
（而且槓桿風險相對低）
但因為槓桿很高，
投資就會特別保守，
所以這時候就會偏好買房，
確保自己晚上睡得著。
但如果心臟夠大，
相信數據的話，
跑去買債券和指數投資的人也是有。
當然你是月入3、4萬的普通人，
這些工具對你的幫助不大，
但如果你是醫師工程師，
年收有3、400百甚至更多的話，
這些工具就可以讓你活的很有餘裕，
不覺得會買個1、2間房，
生活好像就那樣了。
投資房地產，
只是變有錢的其中一塊拼圖。
: 聽說這個版有很多房地產大亨
: 也就是大富翁世界裡面的阿土伯
: 在這個版,投資房地產就是唯一的真理
: 只要談到房地產投資就如同發現致富密碼般的狂喜
: 多少沒有學歷,沒有家世背景的窮人家庭小孩靠著從事房仲業
: 投資房地產,一步一腳印,最後成立房地產或房屋仲介公司
: 從此擺脫貧窮的世代,扎扎實實的踏入了富人的世界
: 請問投資房地產的賢達們,房地產投資到底有多好賺呢?
: 為什麼當年曾是三黃一劉,叱吒房地產投資的帥過頭大哥到了晚年還要努力上通告賺錢呢?
: 房地產投資賺到的錢,真的最後還是要開公司才能開拓投資房地產的無限可能嗎?
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→ toto1232樓持有成本太低 老宅放著租人 等都更都行 03/06 16:23
→ toto1233樓降白點就是用台灣低利率 低持有成本挖錢出來再去投資 03/06 16:24
piliwu4樓美國比台灣好賺你知道嗎 03/06 16:26
→ piliwu5樓美國全國自住率才65%上下，但超級都會區遠低於全國平均， 03/06 16:27
→ piliwu6樓房東根本痛宰租客 03/06 16:27
→ toto1237樓美國高持有啊 高利率啊 好賺在哪? 03/06 16:27
→ piliwu8樓扣掉稅跟利率的房租報酬率5%以上，我朋友就是美國投資客 03/06 16:28
→ piliwu9樓不好賺紐約3成多自住率，其他都是房東買的，紐約房東沒賺 03/06 16:29
→ piliwu10樓頭買房是做慈善嗎 03/06 16:29
→ toto12311樓我是說勝率 明明台灣的勝率高太多了 03/06 16:29
→ toto12312樓台灣屯房的風險很低 03/06 16:30
leefengynh13樓房地產也是看時機啦 買在起漲點才好賺 03/06 16:30
→ leefengynh14樓買在起跌點 你就變指數投資而已 03/06 16:30
→ piliwu15樓台灣不如美國好嗎，現在市價很難找到拿租金貼本金+利率了 03/06 16:30
→ piliwu16樓美國是自住風險很高不是囤房風險高 03/06 16:31
→ toto12317樓養房子成本高 變成財團在屯 你一般人怎麼進得來 03/06 16:31
→ leefengynh18樓2014年買 vs 2020年買 都到2024賣出 年化報酬率差一 03/06 16:31
→ leefengynh19樓大截 03/06 16:31
→ piliwu20樓我朋友在美國起家就是那些繳不起房貸自住客的房子拿來出 03/06 16:31
→ piliwu21樓租 03/06 16:31
→ piliwu22樓都是財團在囤當然房東勝率高，財團不就是房東 03/06 16:32
→ leefengynh23樓以美股100年大盤平均年化投報10%為基準 03/06 16:32
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waitrop25樓房價高的地方出租不划算,大部分都是從前低價時買的 03/06 16:33
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