現在住的房子是民國84年建的
早期的房子好像車位都沒有特別加註在權狀上
當初買下來後也只有管委會一張證明書
我家是11樓 我媽是13樓
都是沒有註記車位手上拿的都是過戶時上一位住戶的
"車位證明書"
只是現在想要過戶或是貸款 銀行要求要開立 我本人的車位證明書
管委會因為換了幾個 態度推託 所以我手上只有上一位屋主姓名的車位證明書
之前有去戶政問 說好像在謄本上看的出來
不知道這樣的狀況要怎麼處理？
我們家對面的說之前他們也是這樣的狀況 也是跑了幾趟地政才處理好
但是去年他們賣掉房子人搬走了
不知道有沒有人可以幫忙解惑一下 如何證明自己的車位是自己的狀況？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741416135.A.8B9.htmlkklarinet1樓卡個 想知道 03/08 14:47
Yishanhuang2樓這個年份應該是獨狀吧（？） 03/08 14:57
→ Yishanhuang3樓你看公設有幾坪。車位大概會多5到10坪。 03/08 14:58
→ 本人4樓過戶的時候代書有說 看起來像是有車位 03/08 15:07
→ 本人5樓共有部分： 6455.85平方公尺 71/10000 03/08 15:07
Yishanhuang6樓跟沒有車位的其他戶比 03/08 15:09
→ Yishanhuang7樓要看整個社區的攤坪表 03/08 15:10
→ Yishanhuang8樓所以要有整個社區的三類謄本慢慢算 03/08 15:10
→ Yishanhuang9樓不過銀行聽起來還是認管委會證明就是了XD 03/08 15:11
→ Yishanhuang10樓建物呀，如果在地下室就看地下室的持分 03/08 15:12
→ Yishanhuang11樓這個代書“應該”都會算 03/08 15:12
我之前鄰居說好像可以開成獨立的車位註記
不知道這個要怎麼處理？
Yishanhuang12樓沒實際處理過，這個要問代書XD 03/08 15:18
→ 本人13樓感謝您的建議 03/08 15:34
wen1230514樓公設被二工改成車位？ 03/08 15:52
→ BrandonMai15樓鄰居不可能有辦法改成獨立車位註記 03/08 17:05
→ BrandonMai16樓不信去調他那戶的二類謄本就知道 03/08 17:05
→ tyt90917樓早期建物確實不會加註「車位編號」，是依靠管委會的簿冊o 03/08 17:45
→ tyt90918樓r當時管委會製作車位證明書，來判斷有無持有車位。但一般 03/08 17:45
→ tyt90919樓情況下可以去比較同社區內的住戶，就知道沒有車位的人共 03/08 17:45
→ tyt90920樓有部分持分會小於有車位的住戶（主建物面積相同下比較） 03/08 17:45
fireheart98821樓以前好像有些是“使用權” 要注意一下 03/08 17:49
willieqoo22樓鄰居說可以怎麼不問問看鄰居呢？ 03/08 18:32
→ 本人23樓原鄰居搬走了！內文有說 03/09 04:14