現況：
雙薪二寶 家庭年收250
一白領一公教
目前住在學區好 生活機能佳的50年無電梯老公寓
已重新裝潢 都更遙遙無期
居住成本每月一萬
動機：
房子老舊且無車位 看著殘破的公共區域與外觀
希望能搬去較新的大樓社區
目前沒有剛性需求
但無法想象20年後仍住在這裏的情境
看上：
預售捷運宅2500萬
地段普通 比現在居住的小十坪
看樣品屋覺得非常心動
猶豫點：
因已習慣極低的居住成本
目前家庭生活輕鬆
吃喝旅遊基本上不要太誇張均可滿足
每年可投入大量資金至股市
一但簽約
需將大量股票獲利了解支付首付與頭期
其實就是現在舒服的生活過習慣了
沒辦法想像儲蓄歸零 且未來每月房貸約8萬的日子
跪求版上前輩指點
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741430366.A.659.htmlalexstag1樓答案在你應該自己知道… 03/08 18:42
pk09432樓雙薪二寶 家庭年收只有250 真的非常少 03/08 18:43
quiet933樓所以你們的房子是家裡給的，所以只租1萬？ 03/08 18:43
→ toto1234樓好的地方 根本不會降 03/08 18:43
→ toto1235樓總價對 還是很熱門 現在就是看地段決勝負 03/08 18:44
→ quiet936樓那就出租給別人，一來一往，其實每個月負擔沒差多少錢啊 03/08 18:44
angeleye127樓住電梯大社區，多元公社跟垃圾以及包裹代收！本人是回 03/08 18:45
→ angeleye128樓不去老公寓了！尤其有小孩開車有車位很方便 03/08 18:45
MTBF9樓利息3萬多等價的租屋能不能符合？可以的話就不用買 台灣房沒 03/08 18:45
→ MTBF10樓有上漲空間了 03/08 18:45
foda11樓250留台北就是這樣子，老公寓或是新大樓都辛苦 03/08 18:47
alonzohorse12樓新北的捷運宅也不便宜了QQ 03/08 18:49
Blissey13樓室內20坪 2個小孩很拼 起碼25吧 03/08 18:50
quiet9314樓每個月給8萬不是痛苦，而是住了才發現不舒服更痛苦 03/08 18:53
a12321a15樓如果換了坪數會變小就建議別吧 雙寶到國中需要空間只會更 03/08 18:55
→ a12321a16樓大 到時候可能又要換大 還是說你的少10坪是80坪變70坪？ 03/08 18:55
quiet9317樓朋友土城老公寓出租收2萬多，換租內湖電梯大樓4萬多，每 03/08 18:58
→ quiet9318樓天節省通勤時間2小時，每月成本2萬而已 03/08 18:58
nopeace19樓退一步就是往稍遠一點的地方找，通勤成本再自己評估 03/08 19:02
white12720樓假設是我，就找電梯大樓租，等孩子長大，看要不要留附 03/08 19:07
→ white12721樓近工作，在看怎麼做吧，既然穩定投資，錢應該大部分進 03/08 19:07
→ white12722樓股市 03/08 19:07
Ferrari36023樓2500要買三房 嗯… 03/08 19:09
→ bnn24樓沒那個實力 往中古屋找吧 03/08 19:09
swordhero25樓平日省一點，因為有雙寶建議再買一間，但不一定要新的 03/08 19:10
NodeWay26樓溫水煮青蛙 如果早點下決心可能早就換好了 03/08 19:10
→ loserforever27樓這種要買甚麼 等退休去鄉下比較實際 03/08 19:10
Mulsanne28樓2500萬的三房坪數一定很小 不要相信樣品屋 03/08 19:10
→ swordhero29樓每月房貸也是另一種投資，只要房地產抗通膨，進可攻退 03/08 19:11
→ swordhero30樓可守 03/08 19:11