小弟第一次買房
建商說是這排最後一間出售
以實價登錄來看也確實如此（所以價格很硬）
但成交之後裝潢期間
還有看到隔壁房子有房仲在帶看
隔壁也確實比我晚裝潢
但實價登錄只查得到比我早的那次紀錄（比較低價）
想請教合理的原因是？
--
[請益] 關於實價登錄有些許疑惑
房屋
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小弟第一次買房
建商說是這排最後一間出售
以實價登錄來看也確實如此（所以價格很硬）
但成交之後裝潢期間
還有看到隔壁房子有房仲在帶看
隔壁也確實比我晚裝潢
但實價登錄只查得到比我早的那次紀錄（比較低價）
想請教合理的原因是？
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→ 1樓另外想請益的是：一樣的格局的房子，實價登錄坪數卻有差 03/10 00:21
→ 2樓異，是不是會有登錄不實的狀況可以檢舉？ 03/10 00:21
c412317173樓建商手法很多… 或是股東 或是其他關係公司 03/10 00:25
→ c412317174樓也可能是早鳥投資客 所以什麼最後一戶 賣得很好 聽聽 03/10 00:26
→ c412317175樓就好 03/10 00:26
AIIT6樓股東保留戶 老闆保留戶 小三保留戶 三姨媽保留戶 03/10 00:36
F12398107樓遇到說最後一戶的，就說...你想買2戶，可試探虛實。 03/10 01:11
ice10158樓也有可能延後交屋，看需求在談的 03/10 01:26
kklarinet9樓真的糕點QAQ.... 03/10 01:26
→ abyssa110樓建商的房子通常不是房仲帶看 03/10 01:44
aowen11樓買貴可以退差價？不然查這個幹嘛 03/10 03:19
→ Zsad12樓有房仲帶看，就是屋主想賣房啊，問題在哪？ 03/10 04:47
mijh13樓買了就放寬心吧 未來出售加價賣即可 03/10 05:34
CCOOGG14樓合理原因就是建商的話你也信喔 03/10 07:56
stanly309215樓最後一間你也信 03/10 08:02
kagaya16樓推樓上.... 03/10 08:19
horseorange17樓其他人不能賣嗎 03/10 08:21
SportLeo18樓就跟這是最後一個精品包一樣的話術 03/10 08:48
→ kumaliu198819樓查隔壁實登啊 人家要轉售不能嗎...... 03/10 08:53
a12321a20樓一樣的格局坪數有差異可能是遇到大樓層退的那層 你的陽台 03/10 09:00
→ a12321a21樓層退部分會變成約定專用的露台 坪數會少一點 03/10 09:00
johnnychenme22樓你都成交了裝潢了想東想西幹嘛 03/10 09:04
GGdong23樓說你想買兩間，隔壁老王就會出國想退訂了 03/10 09:10
→ GigiBuffon24樓房仲帶看的都是其他屋主想賣吧 03/10 09:20
mr1995102325樓這篇文章要把房仲改成建商或代銷 才比較有問的價值吧. 03/10 09:24
→ mr1995102326樓.？ 03/10 09:24
→ alpesor27樓跟建商直接買，保證是一手新屋，房仲帶看就絕對不是一手 03/10 09:25
a7612628樓都是話術 當初也跟我說最後一間 沒低樓層 結果後來一堆 03/10 09:25
miauah29樓「以實價登錄來看也確實如此」你已自己證明是建商賣的最後 03/10 09:43
→ miauah30樓一筆。之後其他請房仲賣的就是轉手的呀，實價登錄流程需要 03/10 09:43