: 老實講淡水真的是漲的有點莫名奇妙
: 舉林口跟基隆為例好了。
: 林口造鎮不輸淡水；而基隆國1.3台62交流道加起來不少於10個，兩個進台北市區都是半
: 小時左右。
: 林口有捷運、基隆有鐵路、客運，我還真的不知道淡水為何會這麼多人討論（？
淡水…淡水真的什麼都沒有
但是淡水有源源不絕的新增人口。新北市2月相較1月增加531人
其中淡水增加1,017人，林口增加310人，其他區域不是明顯減少就是極小幅增減
淡水的增幅跟增量都是新北市第一，原因也很簡單，就是便宜治百病
相對而言，基隆2月較1月還減少73人。
有人買就有討論度，有人住的地方當然就是有人買的地方，更何況一堆人搶著進駐
當然也因為酸淡水是一種態度，大家時不時都想來踢他一腳，損個兩句，就會有話題
淡水人口增加區的新案幾乎都在新市鎮，目前預售房價還在40上下跳
除非其他更好的區域突然崩跌，不然在距離40還有一段差距的情況下，沒理由降價賣
就算土城新房從70跌回60、林口從65跌到55，預算只有40的人還是只能買淡水
新市鎮太遠了？近淡水市區的中古還有2字頭的可以挑，這價格哪裡還有？
會忍辱(以板上觀點是這樣)遷入淡水吹海風的人，絕大多數都是自住客
自住為主的地區，他是不可能快速崩盤的，就是以一個低速漲幅慢慢爬慢慢爬這樣
大橋跟淡北道路都不是真的帶動買盤的原因啦，你們這些高手都嗤之以鼻了
別的地方是科技股的漲法，淡水是便當、牛肉麵的漲法，他慢慢的就在變貴，而且不會回頭
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741667072.A.7E8.html→ toto1231樓便宜治百病 你去看北投 士林區多少錢了 03/11 12:31
gene1232樓有道理 03/11 12:32
→ toto1233樓再看看附近的三重蘆洲 03/11 12:32
ohfly4樓哇！佩服這篇的分析 03/11 12:34
briareus5樓蓋更多的外接道路 也會移入更多的人口 永遠都會塞 03/11 12:34
shuichia6樓真的便宜治百病，要新房現在新北還有哪裡這麼便宜 03/11 12:35
→ 本人7樓淡水還有輕軌、捷運跟綿密的公車網路，市區機能也很成熟 03/11 12:36
→ toto1238樓輕軌五股也有啊 五股是直接接到重陽重劃區 03/11 12:37
→ 本人9樓在淡水你只需要忍受冬天的天氣跟通勤的時間，事實證明很多 03/11 12:37
→ 本人10樓人願意忍，然後習慣後也覺得過得挺開心的 03/11 12:37
→ 本人11樓馬桶哥 五股的輕軌什麼時候蓋好你跟我講 年份就好了 03/11 12:38
howard75312樓有人就有選票，有選票還怕沒有建設？人多到一定程度什 03/11 12:38
→ howard75313樓麼路都給你蓋出來。 03/11 12:38
→ gk132914樓不到40喇 不用碰風= = 03/11 12:38
→ gk132915樓公寓還有很多1x萬的 很爽 03/11 12:39
→ 本人16樓淡水跟林口…咳咳…洪什麼的 03/11 12:39
→ toto12317樓我不投資蛋殼 我只碰台北市跟新北一環 03/11 12:39
backpacker1818樓淡海漲很慢的原因我覺得跟供給量比較有關 03/11 12:39
→ toto12319樓新北一環房子都買不玩了 沒有那個資源再去屯外圍的房子 03/11 12:40
→ backpacker1820樓腹地太大了 03/11 12:40
→ backpacker1821樓蓋都蓋不完 03/11 12:40
→ backpacker1822樓反正淡海一直都會是雙北的人道走廊 03/11 12:41
→ 本人23樓緩漲的人道走廊，空空要不要考慮一下，真的 03/11 12:42
ketter24樓林三淡都變成林青俠了了 淡水就條件真的有夠差 03/11 12:45
→ ketter25樓但是條件差 有條件差的價格 還是有人能買 至少買得起 03/11 12:46
piliwu26樓他就便宜桃園一堆區域都比淡水貴 03/11 12:52
→ piliwu27樓買不起新北也買不起桃園還有淡水可以買啊 03/11 12:52
→ destinygirl28樓淡海新市鎮幾千公頃，蓋個一百年都蓋不滿。 03/11 12:55
→ 本人29樓慢慢蓋囉 現在建商也知道要控制供給啦 銀行也很緊 03/11 12:56
blargelp30樓淡水的支撐性滿強的 03/11 12:57