[閒聊]買新成屋有什麼殺價的方法嗎?

房屋

28230

趁著今天情人節
我跟男友一起去看了仁武的華雄天地

認真說這個外觀不太是主流的設計方式
所以我們沒有特別期待

但實際參觀,走進去的時候
卻發現大廳的設計很有質感
從地板到櫃檯的石材
還有燈光的設計都看出建商很用心
https://i.imgur.com/efcBpAb.jpeg

其中格局的部份
如果單看圖,我也覺得不怎樣
但實際上樓後感受
除了採光好,通風佳之外
當滿滿綠海映入眼簾的時候
突然覺得感覺對了,這就是我想要的房子
https://i.imgur.com/rmM4mrI.jpeg

開價目前一坪36萬多左右
我打算過幾天要再議價看看

由於經驗不足
所以想詢問大家有沒有議價空間
還有通常要怎麼殺價才不會被話術呢
代銷公司是龍登廣告

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Tosca1樓簡單 男友不買就分手阿 03/14 16:06
riverT2樓高雄什麼時候回歸香港了o_O? 03/14 16:10
people013樓認真建議,可以等下半年再出手 03/14 16:12
cicatrix4樓沒有什麼殺價方法,現在都是不二價居多 03/14 16:16
jackred5樓窗外景色不錯 大廳感覺還好 03/14 16:20
yeahbabe6樓大廳很南部 03/14 16:20
vicyong7樓實價跟銀行鑑價去了解,就大致差不多了 03/14 16:21
vicyong8樓重點是銀行鑑價,不然你貸款成數缺口要現金補足 03/14 16:22
vicyong9樓如果銀行鑑價總價2000,代銷說賣2400,貸款鑑價8成只有16 03/14 16:23
vicyong10樓00,你就得掏出2400-1600=800的現金欸 03/14 16:23
Leo080311樓華雄當然是要找關羽來殺價 03/14 16:24
fo11ow12樓過幾天再去就代表你真的很想要 對方又不是吃素的 怎麼可能 03/14 16:27
fo11ow13樓 03/14 16:27
FcuKobe14樓過幾天還是過幾年 03/14 16:32
FcuKobe15樓樓上第一次買房嗎 建商有配合的銀行 水位也都預先給足了 03/14 16:33
F123981016樓老實說新成屋應該不好殺價,因為預售階段他可能已經賺 03/14 16:35
F123981017樓飽了,剩下幾間慢慢賣。我會跟他說...我貸款沒問題,銀 03/14 16:35
F123981018樓行VIP,而且我驗屋啊沙力,你算便宜給我。 03/14 16:35
ntuee180319樓不會降價 頂多凹家電 降價他們之後怎麼賣 03/14 16:44
planta20樓大廳看起來蠻漂亮的啊 03/14 16:46
childeviler221樓我才正想講找關羽 03/14 16:50
wakaura22樓直接砍一半 03/14 16:52
childeviler223樓目前是處於非買賣家的局勢啦,就喊個附近行情價稍 03/14 16:53
childeviler224樓減些試試看,但是厚,通常都會跟你說,我們建案跟 03/14 16:53
childeviler225樓其他的不一樣把你的議價擋掉 03/14 16:53
childeviler226樓我之前是在covid2020年初談,開價30,砍到23萬多成 03/14 16:54
childeviler227樓交,後來QE,都是要追著買的,差很多 03/14 16:54
fatb28樓新成屋 很難 你買可是省了等待時間 03/14 16:59
chives46529樓新成屋應該不太能殺叭,旁邊的永信一樣有view的應該能 03/14 17:31
chives46530樓參考看看 03/14 17:31