是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成?
大致上是這樣
收支比
200不減成
180～200減0.5成
160～180減1成
140～160減1.5成
140以下減2成
....................
200以上才能貸滿??
這樣近期預售屋準備交屋的不就完蛋了????
點解?
補充收支比算法
TQTa提供
月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
EX:
貸款一千萬 = 月房貸38K
(38K + 雙北月生活費20K + 信貸算0 + 信用卡分期算0) > 200%
月收必須要超過11.6萬
貸款1000萬能買什麼房? 雙北我身邊買預售屋的至少都要貸款1500萬
也就是月收要超過17.4萬...
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742049431.A.A33.htmlCCOOGG1樓戰士窮又愛貸 雨天收傘 03/15 22:39
bornwinner2樓對話截圖借看一下 03/15 22:39
nelsonhsiao3樓只漲不跌，當初沒人逼，自己想辦法 03/15 22:40
leiouter4樓完了 03/15 22:40
→ gy556620085樓只有一間銀行嗎? 03/15 22:40
過陣子新聞報出來就知道哪間了~ too big to fall
drimp6樓只有一間就跟別間貸不就好了 台灣幾十間銀行 03/15 22:42
happytravell7樓台灣只有一間銀行？ 03/15 22:43
a1234546988樓多多整天吹漲價，實質Lesson 8不意外 03/15 22:44
TQTa9樓這是銀行內規 新聞不會報好嗎... 03/15 22:46
→ sam21sam2110樓台銀 03/15 22:51
怎麼可能是它!!??? 怎麼可能?? 房貸最多的銀行，房貸王欸!
→ alex097311樓...就別間貸 03/15 22:54
→ sam21sam2112樓反正剛剛求證了，台銀...... 03/15 23:04
→ sam21sam2113樓下午去看一個先建後售的新成屋，提供三家銀行 03/15 23:08
→ sam21sam2114樓首購一樣2.5%，合庫.中信.王道，供參考 03/15 23:08
→ sam21sam2115樓反正銀行現在就是要好好的賺這筆 03/15 23:08
jinso741016樓只能佔0.5 03/15 23:12
smilekerker17樓剛剛看新聞去年九月，就有台銀要拉到180的新聞？ 03/15 23:19
→ chenalms18樓沒有兩百敢買房？ 03/15 23:20
YKM51919樓收支比200是什麼意思 03/15 23:21
FlyinDance5620樓年收入/年支出=200% 03/15 23:24
peteryen21樓年支出怎麼算？每月房貸嗎 03/15 23:26
alex097322樓把收支比分子分母互換? 03/15 23:27
joy2105feh23樓台灣只有一間銀行膩？ 03/15 23:29
yeng121724樓懲罰沒錢還想買房的嗎ww 03/15 23:29
→ JKjohnwick25樓問過台銀後就直接換其他家了 03/15 23:30
→ sam21sam2126樓還要扣除基本生活費 03/15 23:35
TQTa27樓月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200% 03/15 23:39
repast28樓收傘囉哭哭 03/15 23:50
Skydier29樓窮人還想買房? 03/15 23:52
bornwinner30樓龍哥要達成年中房價下跌的目標吧 03/16 00:06