[閒聊] 高雄新建案應該要延緩推出比較好吧

房屋

64350

https://i.imgur.com/SReCshA.jpeg


照理說房市狀況險峻,建商應該要減少推案,來維持供需穩定,維持房屋的價格,避免價
格競爭

但最近在高雄開車路上看到的新建案廣告還是很滿

查了一下 ChatGPT 2023-2025 329檔期六都新建案數量,高雄還變多的趨勢

https://youtu.be/pS0wdD_bBm0?si=xbArzJdiKs1VTAip


https://i.imgur.com/MSMNPJp.jpeg


非主流工程師也分析出台積五年後就算美國建廠順利,也只有部分產能而已,主要還是在
台灣,代表基本面沒問題

這樣的狀況下建商如果好好控制住供應量,過幾年繼續漲不是很好嗎

另外查建照使照推估建商控貨情形好像都不太準

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.225.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742050293.A.53F.html
a1234546981樓928就延過一次啦,再繼續延可能就要被銀行抽貸款 03/15 22:53
a1234546982樓新青安騙到一堆建商送建照 03/15 22:54
ceca3樓台積電太猛了. 03/15 22:56
ceca4樓建商拚周轉+搶土地...所以把一些土地出清掉(推案 03/15 22:56
backpacker185樓就去年928還沒推的案延到今年而已 03/15 22:56
ceca6樓給你參考. 03/15 22:56
backpacker187樓案量增加很正常 03/15 22:56
l858樓去年底高雄很多建案都延後 這樣正常 03/15 22:57
ceca9樓你要知道一件事情.. 03/15 22:58
ceca10樓投資客跟建商是一樣的生物. 03/15 22:58
ceca11樓大家口袋錢有限的情況下. 03/15 22:59
ceca12樓你必須在買賣當中賺更多錢. 03/15 22:59
ceca13樓你才有辦法擴大你得持有資產. 03/15 22:59
ceca14樓那你舊的不賣,你哪來的錢買新的? 03/15 22:59
ceca15樓你守著土地...那你手上五塊地永遠都只有五塊之外. 03/15 22:59
ceca16樓目前台積電造成整個台積電附近土地狂搶. 03/15 23:00
ceca17樓你其他地方或是舊市區的土地不出掉. 03/15 23:00
ceca18樓阿你就看人家搶成一團,你手上沒錢...XD 03/15 23:00
ceca19樓其他縣市怎樣是其他縣市的事情. 03/15 23:01
ceca20樓高雄目前的結構跟其他縣市不一樣. 03/15 23:01
ceca21樓另外,高雄的建商有再煩惱價格穩定這件事情嗎..XD 03/15 23:02
ceca22樓你都不知道台積電效應有多猛..XD 03/15 23:02
backpacker1823樓高雄據我了解今年推案量很大 03/15 23:08
backpacker1824樓尤其是下半年 03/15 23:08
ceca25樓你想一下,橋頭新市鎮為啥到現在都還是一片空地. 03/15 23:17
ceca26樓而持有橋頭新市鎮土地的那一大堆建商. 03/15 23:17
ceca27樓它們幹嘛在其他地方狂推案..XD 03/15 23:18
ceca28樓建商再換地的概念. 03/15 23:18
ceca29樓它們很賊的..XD 03/15 23:18
CCOOGG30樓現在多多人踩人 每個都急著變現 03/15 23:20